Grundviden · Aalborg Kommune

Lille Strandgaard 5, 9370 Hals

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 1ro Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (marts 2003): 470.000 kr · ca. 5.000 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
470.000 kr · overtaget 31.03.2003 · fri handel · købsaftale 06.03.2003
320.000 kr · overtaget 30.06.1999 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 5101964- 61 m² 94 m² 1Metal
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 33 m² · Tagetage 10 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Træ
Carport2020- 33 m² - -Tagpap (stor hældning)
↳ Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Byggesager

🏗️ I nabolaget (75 m): 2 aktive byggesager på andre ejendomme. ?

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

Vandhårdhed: 10,1 dH (middelhårdt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.390 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 16.07.2026
Bebyggelsesprocent10 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal139 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal94 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)45 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (3 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Lille Strandgaard i tal (52 beregnede adresser): median grund 1.026 m² · median rest-byggeret 8 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Aalborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 148234 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,3 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,7 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (195 m) · §3-beskyttet natur (290 m) ·

Fredning nær grunden: Hals Strand (602 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Hals Skole - Afdeling Hals (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Hals Skole 2,2 km 240 6,4 6,4-7,3
Mou Skole 8,8 km 137 6,2 6,1-7,5
Gandrup Skole 11,0 km 317 6,8 6,3-7,1
Tofthøjskolen 14,6 km 497 7,5 7,4-8,1
Vester Hassing Skole 15,3 km 385 8,4 6,4-8,4

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 2,7 m

Nærmeste mobilmast: 1,7 km væk (4G,5G)

Naboerne på Lille Strandgaard

nr. 6 · 60 m² bolig nr. 4 · 50 m² bolig nr. 3 · 117 m² bolig nr. 7 · 60 m² bolig nr. 2 · 68 m² bolig nr. 8 · 76 m² bolig

Se alle adresser på Lille Strandgaard →

Se Lille Strandgaard på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Østerled 60 til 5,1 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 289 beboere i nærområdet
6% børn · 48% over 65 · 89% af de erhvervsaktive i job · 3% født uden for Danmark
Stabilitet: 76% blev boende sidste år - en del udskiftning. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Bisnapvej (Strandvejen / Hals) (bus 176, 276) 119 m væk (1 min gang) - 16 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Aalborg St. (tog, 25,9 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 66, Hals (18 ældre-boliger) 2,7 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Hals-Sæby med ca. 3.111 biler i døgnet (2023), 1403 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 112 personskader i trafikken i Aalborg Kommune, heraf 2 dræbte - 49 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 35 · fodgængere: 20. ?

Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37.5 år, 17.6 % børn/unge, 13.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år. 31.9 % gift, 51.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 8818 m, dagligvarer 132184 m, hospital 167777 m, institution 135233 m, ladestander (elbil) 3713 m, læge 135192 m, legeplads 131887 m, motorvejsafkørsel 151448 m, natteliv 132269 m, park 133476 m, station 145096 m. ?

Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Aalborg (heraf 1,4 indbrud i beboelse). 16% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 61,1 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 26,0 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 7,8 km væk (300 kW, 1993). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.