Grundviden · Hjørring Kommune

Lendumvej 146, 9870 Sindal

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 22b Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juni 1993): 815.000 kr · ca. 4.137 kr/m² bolig

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 9701999- 317 m² - -Fibercement
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Letbeton
BBR-kode 9702014- 144 m² - -Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Fibercement
Stuehus19201999 120 m² 197 m² 1Fibercement
↳ Fordeling: Kælder 6 m² · Stue · Tagetage 77 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (fast brændsel) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 9701958- 117 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 117 m²
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 97019202001 114 m² - -Betontagsten
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Garage1975- 24 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

I DRIFT Olietank - etableret 2008

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Enheder på grunden

1 af 1 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Nedsivningsanlæg

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (99 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Lendumvej i tal (11 beregnede adresser): median grund 1.215 m² · median rest-byggeret 191 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Hjørring. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 190117 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,6 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,8 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (145 m) · §3-beskyttet natur (70 m) ·

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 77 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Sindal SkoleCenter (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Hjørring Ny 10. Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Sindal Privatskole og Børnehus (privat/fri) 2,5 km 115 6,8 5,8-6,8
Sindal undervisningssted 4,8 km 439 6,8 6,4-7,3
Mosbjerg Friskole & Børnehus (privat/fri) 8,3 km 80 6,3 4,1-6,3
Lørslev Friskole (privat/fri) 8,7 km 85 7,2 7,2-8,8
Astrup-Sønderskov Friskole (privat/fri) 9,0 km 128 6,4 5,8-8,0

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 28,8 m

Nærmeste mobilmast: 2,0 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Lendumvej

nr. 686 · 196 m² bolig nr. 687 nr. 688 · 130 m² bolig nr. 690 · 149 m² bolig nr. 692 · 159 m² bolig nr. 693 · 130 m² bolig

Se alle adresser på Lendumvej →

Se Lendumvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Hørmestedvej 133 til 47,4 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 88 beboere i nærområdet
10% børn · 32% over 65 · 92% af de erhvervsaktive i job · 6% født uden for Danmark
Stabilitet: 92% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Gravensten (Hørmestedvej / Sindal) (bus 87) 1398 m væk (17 min gang) - 1 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Sindal St. (tog, 3,9 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Ældrecenter Soldalhus (96 ældre-boliger) 4,1 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Lendumvej med ca. 944 biler i døgnet (2022), 852 m fra adressen. ?

Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48.7 år, 18.0 % børn/unge, 19.1 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år. 38.7 % gift, 47.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 9238 m, dagligvarer 177906 m, hospital 210422 m, institution 182274 m, læge 182232 m, legeplads 177563 m, motorvejsafkørsel 196484 m, natteliv 177986 m, park 179143 m, station 189755 m. ?

Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Hjørring (heraf 1,2 indbrud i beboelse). 36% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 13%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 106,5 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 44,2 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,6 km væk (660 kW, 1999). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 1,2 km væk (150 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.