Grundviden · Vejle Kommune

Lævej 6, 7100 Vejle

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 12ai Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (november 1998): 50.501 kr

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 2331959- 25 m² - 1Andet
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Fælleskloak

Vandhårdhed: 13,4 dH (temmelig hårdt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Bemærk: ingen lokalplan eller kommuneplanramme fastsætter en bebyggelsesprocent her, så tallet bruger BR18's standard-bebyggelsesprocent (§ 170) for bygningstypen. Det er en lovlig fallback, men vejledende - en tinglyst deklaration eller ny lokalplan kan sætte en anden grænse.
VærdiKilde
Grundareal434 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent45 %BR18 § 170 standardprocent for bygningstypen (intet lokalplan-/rammegrundlag) - vejledende
Tilladt etageareal195 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal25 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)170 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i åbeskyttelseslinjen (100 % af grunden) og skovbyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Vejle. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er FL - Ferskvandsler (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 144009 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 3,4 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 4,0 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (102 m) · kystnærhedszone (99 m) · §3-beskyttet natur (123 m) ·

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 24 m væk.

Fjernvarme: grunden ligger i et planlagt fjernvarmeområde.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Grejsdal Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Unge Center Vejle (UCV)
7.-9. kl.: Vejle Midtby Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Petersmindeskolen 1,8 km 702 8,3 7,3-8,5
Lukas-Skolen (privat/fri) 1,9 km 287 8,2 7,6-9,7
NOVAskolen 2,3 km 365 7,0 5,8-8,1
Vejle Friskole (privat/fri) 2,4 km 203 7,4 7,4-8,4
Kirstine Seligmanns Skole (privat/fri) 2,6 km 550 8,9 8,9-9,6

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Grejsdalens Børnehus 1,1 km 95 4,9
Daginstitution (uden navn i kortdata) 1,9 km - -
Børnehuset Gaia 2,2 km 144 4,8
Daginstitution (uden navn i kortdata) 2,2 km - -
Nørremarkens Fritidscenter 2,4 km - -
Børnehuset Mælkevejen 2,4 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 13,3 m

Nærmeste mobilmast: 296 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Lævej

nr. 3 · 86 m² bolig nr. 1 · 164 m² bolig

Se alle adresser på Lævej →

Se Lævej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Boulevarden 15A til 44,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 4.851 beboere i nærområdet
21% børn · 13% over 65 · 80% af de erhvervsaktive i job · 11% født uden for Danmark
Stabilitet: 80% blev boende sidste år - en del udskiftning. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 🏫 skole 634 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Grejsdalsvej v Skakvej (Vejle) (bus 212, 5) 108 m væk (1 min gang) - 22 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Vejle Sygehus St. (tog, 2,2 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 14.870 kr/m² inden for 200 m (21 handler) · 16.522 kr/m² inden for 1 km (97 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +16% fra 2021 til 2026 (14.694 → 17.101 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 2 afdelinger med 68 boliger inden for 1 km - nærmeste er 47, Grejsdalsparken (40 familie-boliger) 153 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Lyngbakken med ca. 59 biler i døgnet (2018), 584 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 39 personskader i trafikken i Vejle Kommune, heraf 3 dræbte - 32 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 10 · fodgængere: 7. ?

Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42.1 år, 20.8 % børn/unge, 14.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år. 38.3 % gift, 44.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1050 m, dagligvarer 95773 m, hospital 121580 m, institution 95544 m, ladestander (elbil) 2153 m, læge 97763 m, legeplads 97405 m, motorvejsafkørsel 108616 m, natteliv 93542 m, park 94650 m, station 98063 m. ?

Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Vejle (heraf 2,8 indbrud i beboelse). 16% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 9%. ?

Udsat boligområde: tæt på det tidligere område Finlandsparken (966 m). Nærmeste nuværende: Sundparken 26,3 km væk. Nærmeste tidligere: Finlandsparken (2018, 2019) 966 m væk. ?

Nærmeste vindmølle: 7,4 km væk (600 kW, 1997). ?

Internet: op til 8000 Mbit/s ned / 8000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.