Grundviden · Vejen Kommune

Korsgade 2D, 6600 Vejen

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 14g Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (august 2001): 435.000 kr · Anden overdragelse

Vis alle 3 handler
435.000 kr · overtaget 12.08.2001 · Anden overdragelse
870.000 kr · overtaget 12.08.2001 · Anden overdragelse
476.594 kr · overtaget 30.06.1999 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Etagebolig18792020 237 m² 316 m² 1Betontagsten
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 79 m²
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Letbeton

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

4 enheder registreret på grunden.

4 af 4 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Separatkloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Bemærk: ingen lokalplan eller kommuneplanramme fastsætter en bebyggelsesprocent her, så tallet bruger BR18's standard-bebyggelsesprocent (§ 170) for bygningstypen. Det er en lovlig fallback, men vejledende - en tinglyst deklaration eller ny lokalplan kan sætte en anden grænse.

Adressen er en etagebolig: byggeret-tallene gælder hele ejendommens matrikel - ikke den enkelte lejlighed. En lejlighed kan sjældent udnytte grundens rest-byggeret alene.

VærdiKilde
Grundareal566 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent60 %BR18 § 170 standardprocent for bygningstypen (intet lokalplan-/rammegrundlag) - vejledende
Tilladt etageareal340 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal316 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)24 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Korsgade i tal (15 beregnede adresser): median grund 566 m² · median rest-byggeret 24 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Vejen. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 169691 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,3 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,9 m. ?

Fredning nær grunden: Askovvej Rødbøg (847 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Vejen Varmeværk a.m.b.a.). Typisk pris: 14.792 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Østerbyskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: V10
7.-8. kl.: Østerbyskolen
9.-9. kl.: Østerbyskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Østerbyskolen 485 m 598 5,9 5,9-8,1
Grønvangskolen 980 m 837 7,6 6,7-8,0
Vejen Friskole (privat/fri) 5,1 km 207 7,3 6,6-7,4
Skodborg Børnecenter 6,8 km 131 3,7 ---
Kongsbjergskolen 9,5 km 473 6,8 6,8-7,8

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Daginstitution (uden navn i kortdata) 499 m - -
Vorupparkens Børnehave 1,2 km - -
Egebo børnehave 1,5 km - -
Børnehuset Kongehøj 2,7 km - -
Børnehaven Billingland 2,8 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 39,8 m

Nærmeste mobilmast: 429 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Korsgade

nr. 2A · 316 m² bolig nr. 2B · 316 m² bolig nr. 2C · 316 m² bolig nr. 3 · 95 m² bolig nr. 1B · 108 m² bolig nr. 1A · 352 m² bolig

Se alle adresser på Korsgade →

Se Korsgade på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Ahorngade 6 til 25,6 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 7.210 beboere i nærområdet
15% børn · 26% over 65 · 77% af de erhvervsaktive i job · 16% født uden for Danmark
Stabilitet: 85% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 485 m · 👶 børnehave 499 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Vejen, Vester Allé (bus 188, 574, 577) 154 m væk (2 min gang) - 7 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Vejen St. (tog, 506 m). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 9.571 kr/m² inden for 200 m (31 handler) · 11.157 kr/m² inden for 1 km (317 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +16% fra 2021 til 2026 (9.578 → 11.074 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 27 afdelinger med 1.125 boliger inden for 1 km - nærmeste er 30, Nørregade (25 ældre-boliger) 97 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Nørregade med ca. 1.871 biler i døgnet (2022), 120 m fra adressen. ?

Området (Vejen): 42.652 indbyggere, medianalder 45.1 år, 19.9 % børn/unge, 16.1 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 362.167 kr/år. 39.8 % gift, 42.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 499 m, dagligvarer 123303 m, hospital 138054 m, institution 122712 m, læge 124670 m, legeplads 124545 m, motorvejsafkørsel 125892 m, natteliv 121233 m, park 122046 m, station 124959 m. ?

Kriminalitet (2025): 40,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Vejen (heraf 2,2 indbrud i beboelse). 42% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 11%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 63,5 km væk. Nærmeste tidligere: Munkebo (2018, 2019) 19,7 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,5 km væk (850 kW, 2009). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.