Grundviden · Allerød Kommune

Kongevejen 59, 3450 Allerød

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 13f Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (september 1985): 1.850.000 kr

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

BBR og teknik på grunden

Vand og afløb

Afløb: Andet/decentralt afløb

Vandhårdhed: 14,8 dH (temmelig hårdt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Kongevejen i tal (30 beregnede adresser): median grund 1.474 m² · median rest-byggeret 135 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Allerød. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud: grunden ligger i en lavning hvor regnvand kan samle sig (op til 0.77 m ved kraftig regn). Tjek afløb og sokkelhøjde.

Grundvand: står typisk ca. 3,3 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 11,5 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (180 m) · fredskov (177 m) · §3-beskyttet natur (52 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Sortemose (264 m), Blovstrød Gadekær (727 m), Blovstrød Kirke (817 m).

Nybyggeri på vej nær grunden: Lokalplan 1-143 for en lynladerstation ved Kongevejen (308 m) · lokalplanforslag, Plandata

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Blovstrød skoledistrikt (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Kongevejsskolen 567 m 27 7,5 5,6-8,2
Allerød Privatskole (privat/fri) 651 m 479 9,4 9,2-9,6
Blovstrød Skole 754 m 457 7,9 7,9-9,4
LIllevang Skole afdeling Skovvang 1,7 km 751 8,1 7,9-8,8
Lillevang Skole afdeling Lillerød 2,1 km - 7,7 7,7-7,7

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Daginstitution (uden navn i kortdata) 524 m - -
Blovstrød Klyngen 554 m 246 6,1
Mulvarpen 1,6 km - -
Skovvangskolens Indskoling 1,7 km - -
Skovvang Bjørnehus 1,7 km - -
Daginstitution (uden navn i kortdata) 1,8 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Radon: FORHØJET område-risiko i Allerød-området. Ca. 3,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4: 3-10 %).

Højde over havet: 50,1 m

Nærmeste mobilmast: 519 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Kongevejen

nr. 61A · 547 m² bolig nr. 61 · 547 m² bolig nr. 46 · 121 m² bolig nr. 44 · 136 m² bolig nr. 36 · 205 m² bolig nr. 34 · 90 m² bolig

Se alle adresser på Kongevejen →

Se Kongevejen på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Kattehalevej 4 til 27,0 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 5.514 beboere i nærområdet
21% børn · 23% over 65 · 87% af de erhvervsaktive i job · 8% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 5 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - gå-venligt. 🛒 dagligvarer 460 m · 🏫 skole 567 m · 👶 børnehave 524 m · 🌳 grønt 174 m · 🚉 station 755 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Vestervang (Sjælsø Allé) (bus 330R) 214 m væk (3 min gang) - 30 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Allerød St. (tog, 1,3 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 32.323 kr/m² inden for 200 m (9 handler) · 34.330 kr/m² inden for 1 km (144 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +38% fra 2021 til 2026 (28.537 → 39.267 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 4 afdelinger med 162 boliger inden for 1 km - nærmeste er 2, Lille Bloustrødvej (13 familie-boliger) 367 m væk. ?

Grønt og leg: 4 grønne områder og 2 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 437 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Lyngby Omfartsvej med ca. 7.746 biler i døgnet (2021), 278 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 5 personskader i trafikken i Allerød Kommune, heraf 1 dræbte - 19 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 1 · fodgængere: 0. ?

Området (Allerød): 26.447 indbyggere, medianalder 44.9 år, 23.5 % børn/unge, 14.7 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 365.023 kr/år. 45.1 % gift, 35.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 524 m, dagligvarer 460 m, hospital 6288 m, institution 1602 m, ladestander (elbil) 1539 m, læge 1450 m, legeplads 437 m, motorvejsafkørsel 3963 m, natteliv 1537 m, park 174 m, station 755 m. ?

Kriminalitet (2025): 42,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Allerød (heraf 3,0 indbrud i beboelse). 38% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Tåstrupgård 24,5 km væk. Nærmeste tidligere: Nivåhøj (2023) 10,7 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 5,1 km væk (2000 kW, 2010). ?

Dyre- og planteliv: 83 arter registreret inden for 1,5 km (fugle, insekter, krybdyr, padder, pattedyr, planter, svampe). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.