Grundviden · Ikast-Brande Kommune

Kongevejen 1, 7430 Ikast

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 8ee Eksisterende bygninger (7) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2013): 2.348.851 kr · Anden overdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Daginstitution19712003 950 m² - 1Tegl
↳ Fordeling: Kælder 183 m² · Stue · Tagetage 86 m²
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Ukendt2014- 12 m² - -Andet
Udhus1975- 10 m² - -Tagpap (lav hældning)
↳ Ydervæg: Træ
Udhus1975- 10 m² - -Tagpap (lav hældning)
↳ Ydervæg: Træ
Udhus2015- 7 m² - -Tagpap (lav hældning)
↳ Ydervæg: Træ
Udhus2017- 2 m² - -Andet
↳ Ydervæg: Træ
Udhus2017- 2 m² - -Andet
↳ Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal3.354 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent40 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal1.342 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal1.036 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 7 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)306 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Kongevejen i tal (49 beregnede adresser): median grund 888 m² · median rest-byggeret 82 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Ikast-Brande. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 168826 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 3,7 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 15,9 m. ?

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Energi Ikast Varme A/S). Typisk pris: 14.917 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Ikast Østre Skoledistrikt (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Ikast-Brande Ungdomscenter Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Ikast Østre Skole 488 m 729 7,0 6,7-8,4
Hyldgårdsskolen 1,1 km 580 7,3 7,2-8,4
Ikast Nordre Skole 1,5 km 549 6,9 6,2-8,0
Lindbjergskolen 5,8 km 845 7,4 7,3-8,1
Hammerum Fri- og Efterskole (friskolen) (privat/fri) 6,3 km 201 8,3 8,0-8,3

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Frisenborg Børnehavn 556 m - -
Børnehuset Ønskelandet 1,1 km - -
Daginstitution (uden navn i kortdata) 1,5 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 76,6 m

Nærmeste mobilmast: 383 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Kongevejen

nr. 3 · 208 m² bolig nr. 4 · 189 m² bolig nr. 5 · 153 m² bolig nr. 6B · 105 m² bolig nr. 6A · 75 m² bolig nr. 8 · 171 m² bolig

Se alle adresser på Kongevejen →

Se Kongevejen på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Grødde Huse 24B til 69,1 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 13.315 beboere i nærområdet
16% børn · 23% over 65 · 74% af de erhvervsaktive i job · 14% født uden for Danmark
Stabilitet: 86% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 488 m · 👶 børnehave 556 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Ikast Kirke (Ikast-Brande Kom) (bus 1, 2B) 306 m væk (4 min gang) - 8 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Ikast St. (tog, 1,0 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 10.776 kr/m² inden for 200 m (22 handler) · 10.784 kr/m² inden for 1 km (395 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +7% fra 2021 til 2026 (10.900 → 11.693 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 34 afdelinger med 1.342 boliger inden for 1 km - nærmeste er 7 (6 familie-boliger) 161 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Kongevejen med ca. 2.070 biler i døgnet (2021), 114 m fra adressen. ?

Området (Ikast-Brande): 43.355 indbyggere, medianalder 43.4 år, 20.6 % børn/unge, 15.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 269.473 kr/år. 40.0 % gift, 41.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 556 m, dagligvarer 126950 m, hospital 161026 m, institution 127062 m, læge 127066 m, legeplads 126566 m, motorvejsafkørsel 150841 m, natteliv 125927 m, park 127349 m, station 131133 m. ?

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Ikast-Brande (heraf 4,2 indbrud i beboelse). på niveau med landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 29%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 53,7 km væk. Nærmeste tidligere: Holtbjerg (2018) 9,4 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 5,4 km væk (150 kW, 1990). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.