Grundviden · Silkeborg Kommune

Kollerhus 78, 8600 Silkeborg

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 3ba Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (september 2018): 125.000 kr · Familieoverdragelse

Vis alle 2 handler
125.000 kr · overtaget 30.09.2018 · Familieoverdragelse · købsaftale 20.09.2018
18.705 kr · overtaget 30.06.1988 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Separatkloak (spildevand)

Vandhårdhed: 6,4 dH (blødt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.062 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent10 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal106 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)106 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Kollerhus i tal (118 beregnede adresser): median grund 972 m² · median rest-byggeret 30 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Silkeborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 154002 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 10,3 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 10,7 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (221 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Bølling Sø (589 m), Påruphede, Hørbylunde (948 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Funder-Kragelund Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Tollundskolen 3,9 km 619 6,9 6,9-8,3
Engesvang Skole 4,1 km 327 7,2 6,5-7,5
Hvinningdalskolen 6,6 km 580 7,2 7,1-8,4
Buskelundskolen 7,8 km 510 7,6 7,6-8,5
Vestre Skole 8,5 km 477 7,5 7,5-8,2

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Funder Kirkeby Børnehus 2,4 km - -

Nærmeste gymnasier: TH. LANGS HF & VUC (9,2 km, snit 6,0 Højere forberedelseseksamen 2025) · College360 - Bindslev Plads 1 (9,5 km, snit 7,0 Merkantil studentereksamen 2025) · SOSU Østjylland, Silkeborg afd. (10,2 km, snit 7,4 Erhvervsfaglig studentereksamen 2024) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 78,0 m

Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G,4G)

Naboerne på Kollerhus

nr. 76 · 110 m² bolig nr. 80 nr. 82 · 104 m² bolig nr. 84 · 102 m² bolig nr. 72 · 64 m² bolig nr. 70 · 50 m² bolig

Se alle adresser på Kollerhus →

Se Kollerhus på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Funder Kirkevej 23 til 4,7 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 115 beboere i nærområdet
10% børn · 26% over 65 · 80% af de erhvervsaktive i job · 5% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Funder Kirke (Silkeborg Kom) (bus 5) 2573 m væk (32 min gang) - 10 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Engesvang St. (tog, 3,6 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 640 Engesvang (seniorboliger) (10 familie-boliger) 4,6 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og 1 legeplads inden for 1 km (nærmeste legeplads 195 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Moselundvej, Funder Kirkeby med ca. 644 biler i døgnet (2025), 215 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 41 personskader i trafikken i Silkeborg Kommune, heraf 6 dræbte - 40 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 7 · fodgængere: 5. ?

Området (Silkeborg): 103.002 indbyggere, medianalder 42.3 år, 21.6 % børn/unge, 15.3 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 290.205 kr/år. 38.8 % gift, 42.3 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 2445 m, dagligvarer 3639 m, hospital 10142 m, institution 112782 m, ladestander (elbil) 3394 m, læge 3552 m, legeplads 195 m, motorvejsafkørsel 2478 m, natteliv 3636 m, park 3645 m, station 3585 m. ?

Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Silkeborg (heraf 3,4 indbrud i beboelse). 36% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten stort set uændret. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 43,0 km væk. Nærmeste tidligere: Resedavej/Nørrevang II (2018, 2019) 9,9 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 5,9 km væk (600 kW, 1996). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 1,4 km væk (362 dyreenheder). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.