Grundviden · Langeland Kommune

Klinten 28, 5932 Humble

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 25c Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (maj 2019): 400.000 kr · ca. 3.333 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
400.000 kr · overtaget 14.05.2019 · fri handel · købsaftale 06.05.2019
4.650.000 kr · overtaget 31.10.2006 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 33119211961 336 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (olie) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 3311961- 173 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 128 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (olie) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 3311969- 67 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (olie) · Ydervæg: Mursten
Enfamiliehus1957- 67 m² 120 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 67 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (olie) · Ydervæg: Mursten
Garage1900- 37 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Ydervæg: Mursten
Udhus1900- 30 m² - -Metal
↳ Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

4 enheder registreret på grunden.

Vand og afløb

Vandforsyning: Brønd · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Klinten i tal (12 beregnede adresser): median grund 1.182 m² · median rest-byggeret 140 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Langeland. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ES - Flyvesand (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 112761 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 87 m væk.

Grundvand: står typisk ca. 2,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 3,0 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (26 m) · fredskov (10 m) · §3-beskyttet natur (26 m) ·

Kyst: grunden er omfattet af strandbeskyttelse - ændringer kræver dispensation.

Kysterosion: kronisk erosion moderat (ca. 0,3 m/år) ved kysten 82 m herfra. Adressen ligger i erosionsfare-zonen (2120-scenariet, 100-års hændelse). ?

Fredning nær grunden: Ristinge Klint (25 m), Ristinge Klint (260 m), Ristinge Klint (340 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Humble skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Marstal Skole 8,1 km 372 7,1 6,9-7,5
Ørstedskolen, afd. Rudkøbing 13,7 km 656 7,0 6,1-7,7
Ærø Friskole (privat/fri) 15,5 km 118 8,2 7,1-9,3
Kassebølle Friskole (privat/fri) 16,3 km 94 7,7 6,8-8,9
Tåsingeskolen 23,9 km 881 7,4 6,9-7,4

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 4,7 m

Nærmeste mobilmast: 2,2 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Klinten

nr. 26 nr. 24 · 276 m² bolig nr. 22 · 45 m² bolig nr. 20 · 215 m² bolig nr. 18 · 161 m² bolig nr. 16 · 164 m² bolig

Se alle adresser på Klinten →

Se Klinten på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Klinten 5 til 2,2 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 85 beboere i nærområdet
4% børn · 47% over 65 · 90% af de erhvervsaktive i job · 2% født uden for Danmark
Stabilitet: 93% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Humble (Langeland Kommune) (bus 180, 261, 912) 4854 m væk (61 min gang) - 8 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Svendborg Vest St. (tog, 25,8 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 8.594 kr/m² inden for 1 km (17 handler). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 37, Duevej (6 familie-boliger) 4,5 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Svendborg - Spodsbjerg med ca. 6.796 biler i døgnet (2021), 14634 m fra adressen. ?

Området (Langeland): 11.806 indbyggere, medianalder 59.1 år, 12.4 % børn/unge, 28.3 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 229.689 kr/år. 42.0 % gift, 51.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 5175 m, dagligvarer 50457 m, hospital 64171 m, institution 62927 m, læge 61147 m, legeplads 51493 m, motorvejsafkørsel 66189 m, natteliv 64066 m, park 50598 m, station 67598 m. ?

Kriminalitet (2025): 37,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Langeland (heraf 1,4 indbrud i beboelse). 46% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 15%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Byparken/Skovparken 27,5 km væk. Nærmeste tidligere: Vængerne, Lolland (2023) 32,7 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,6 km væk (800 kW, 2000). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.