Grundviden · Hjørring Kommune

Kærvænget 15, 9800 Hjørring

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 2au Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (januar 2005): 67.082 kr

Vis alle 2 handler
67.082 kr · overtaget 09.01.2005 · fri handel · købsaftale 23.12.2004
134.164 kr · overtaget 09.01.2005 · fri handel · købsaftale 23.12.2004

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal3.967 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 16.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %Plandata, plan-niveau · Jordbrugsparceller ved Kærvej, Astrup · plan-PDF
Tilladt etageareal1.190 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)1.190 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i kirkebyggelinjen (100 % af grunden) og skovbyggelinjen (14 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen - kirkebyggelinjen begrænser dog kun byggeri over 8,5 m. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Kærvænget i tal (16 beregnede adresser): median grund 1.019 m² · median rest-byggeret 150 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Hjørring. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 198958 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 4,2 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 4,6 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (24 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Astrup Kirke (159 m), Astrup Lyngbakker (850 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 53 m væk.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Hovedstadsregionens og Midt-Nords Naturgasselskab I/S under opløsning). ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Hjørring Nordvestskole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Hjørring Ny 10. Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Astrup-Sønderskov Friskole (privat/fri) 678 m 128 6,4 5,8-8,0
Bjergby undervisningssted 5,6 km 131 7,1 ---
Lørslev Friskole (privat/fri) 6,1 km 85 7,2 7,2-8,8
Højene undervisningssted 6,1 km 620 7,2 7,1-8,2
Sindal undervisningssted 6,1 km 439 6,8 6,4-7,3

Nærmeste gymnasier: EUC Nord, Hestkærvej (5,5 km, snit 6,3 Merkantil studentereksamen 2025) · EUC Nord (5,5 km, snit 5,9 Erhvervsfaglig studentereksamen 2020) · EUC Nord, M.P. Koefoeds Vej (5,5 km, snit 7,0 Teknisk studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 40,7 m

Nærmeste mobilmast: 726 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Kærvænget

nr. 17 · 188 m² bolig nr. 19 · 199 m² bolig nr. 11 · 138 m² bolig nr. 10 · 140 m² bolig nr. 9 · 163 m² bolig nr. 21 · 191 m² bolig

Se alle adresser på Kærvænget →

Se Kærvænget på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Astrupvej 561 til 6,8 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 620 beboere i nærområdet
19% børn · 17% over 65 · 83% af de erhvervsaktive i job · 5% født uden for Danmark
Stabilitet: 91% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 678 m · 🌳 grønt 185 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Astrup (Astrupvej / Hjørring Kommune) (bus 81) 294 m væk (4 min gang) - 6 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Hjørring Øst St. (tog, 6,2 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 5.980 kr/m² inden for 200 m (6 handler) · 6.118 kr/m² inden for 1 km (44 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er -8% fra 2021 til 2026 (7.606 → 6.993 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Korshøjvænget (10 ældre-boliger) 5,4 km væk. ?

Grønt og leg: 2 grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Kobberholtvej med ca. 423 biler i døgnet (2026), 193 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 51 personskader i trafikken i Hjørring Kommune, heraf 4 dræbte - 81 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 11 · fodgængere: 6. ?

Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48.7 år, 18.0 % børn/unge, 19.1 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år. 38.7 % gift, 47.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 5321 m, dagligvarer 5521 m, hospital 6725 m, institution 189586 m, ladestander (elbil) 4394 m, læge 6457 m, legeplads 5076 m, motorvejsafkørsel 3800 m, natteliv 6536 m, park 185 m, station 6180 m. ?

Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Hjørring (heraf 1,2 indbrud i beboelse). 36% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 13%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 110,9 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 46,4 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,3 km væk (225 kW, 1994). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 1,0 km væk (177 dyreenheder). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.