Grundviden · Lemvig Kommune

Industrivej 14, 7673 Harboøre

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 17al Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2010): 1.400.000 kr

Vis alle 6 handler
1.400.000 kr · overtaget 31.12.2010 · fri handel · købsaftale 21.02.2011
1.375.182 kr · overtaget 31.08.2010 · fri handel · købsaftale 13.10.2010
1.129.687 kr · overtaget 30.06.2007 · fri handel
950.000 kr · overtaget 28.02.2007 · fri handel · købsaftale 20.10.2006
1.100.000 kr · overtaget 31.05.2002 · fri handel
327.000 kr · overtaget 31.12.1997 · Anden overdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 3131998- 512 m² - 1Fibercement
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Metalplader
BBR-kode 3131986- 219 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Fjernvarme

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

I DRIFT Olietank - 1.800 liter, etableret 2011

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Enheder på grunden

2 enheder registreret på grunden.

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Bemærk: ingen lokalplan eller kommuneplanramme fastsætter en bebyggelsesprocent her, så tallet bruger BR18's standard-bebyggelsesprocent (§ 170) for bygningstypen. Det er en lovlig fallback, men vejledende - en tinglyst deklaration eller ny lokalplan kan sætte en anden grænse.
VærdiKilde
Grundareal3.154 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent45 %BR18 § 170 standardprocent for bygningstypen (intet lokalplan-/rammegrundlag) - vejledende
Tilladt etageareal1.419 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal731 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)688 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Industrivej i tal (9 beregnede adresser): median grund 3.154 m² · median rest-byggeret 688 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Lemvig. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 238175 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,9 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (218 m) · §3-beskyttet natur (287 m) ·

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (HARBOØRE VARMEVÆRK A.M.B.A.). Typisk pris: 10.761 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Tangen Skole og Børnecenter (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Christinelyst Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2023/2024Spænd 5 år
Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Thyborøn 906 m 57 7,4 7,0-8,3
Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Harboøre 906 m 286 8,4 6,7-8,4
Christinelystskolen 10,6 km 498 7,5 6,9-7,7
Lemtorpskolen 11,1 km 295 7,4 7,4-8,7
Nørre Nissum Skole- og Børneunivers 16,3 km 182 6,6 6,6-8,0

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Harboøre Børnehus 863 m - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 1,2 m

Nærmeste mobilmast: 236 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Industrivej

nr. 12 nr. 11 nr. 10 nr. 8 nr. 22 nr. 2 · 515 m² bolig

Se alle adresser på Industrivej →

Se Industrivej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Strandvejen 94 til 4,7 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 1.481 beboere i nærområdet
14% børn · 28% over 65 · 79% af de erhvervsaktive i job · 6% født uden for Danmark
Stabilitet: 92% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 🏫 skole 906 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Harboøre St. (tog 93) 1276 m væk (16 min gang) - 16 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 4.225 kr/m² inden for 1 km (63 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +1% fra 2021 til 2026 (3.690 → 3.741 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Harboøre Omsorgscenter (plejeboliger) (19 ældre-boliger) 1,2 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er 14.B - Lemvigvej, Harboøre med ca. 1.249 biler i døgnet (2025), 550 m fra adressen. ?

Området (Lemvig): 18.526 indbyggere, medianalder 52.4 år, 16.2 % børn/unge, 21.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 273.803 kr/år. 43.9 % gift, 44.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 863 m, dagligvarer 200624 m, hospital 239242 m, institution 200855 m, læge 200848 m, legeplads 200363 m, motorvejsafkørsel 228701 m, natteliv 203186 m, park 204683 m, station 208492 m. ?

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Lemvig (heraf 0,9 indbrud i beboelse). 53% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 14%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 114,9 km væk. Nærmeste tidligere: Trekanten (2018) 36,6 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 562 m væk (150 kW, 1990). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 884 m væk (300 dyreenheder) - 2 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.