Grundviden · Holstebro Kommune

Idomvej 35, 7500 Holstebro

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 24bæ Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal571 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 16.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal171 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)171 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Idomvej i tal (49 beregnede adresser): median grund 746 m² · median rest-byggeret 80 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Holstebro. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 206395 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 5,1 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 5,6 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (44 m) · fredskov (39 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (VESTFORSYNING VARME A/S). Typisk pris: 14.846 kr/år for et standardhus. ?

Elnet: L-Net A/S. Transport og afgifter: ca. 0,52 kr/kWh plus 931 kr/år i netabonnement · typisk 3.015 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Holstebro by (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Holstebro by
10.-10. kl.: Vinderup
8.-9. kl.: Holstebro by Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Sønderlandsskolen 942 m 626 7,5 6,1-7,5
Balletskolen (privat/fri) 1,3 km 134 9,2 7,1-9,7
Rolf Krake Skolen 2,6 km 569 6,9 6,7-7,8
Nørre Boulevard Skolen 2,7 km 734 7,0 6,8-8,1
Den Kristne Friskole i Holstebro (privat/fri) 3,3 km 405 8,4 7,5-8,6

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Nibsbjerghus Skovbørnehave 319 m - -
Daginstitution (uden navn i kortdata) 887 m - -
Daginstitution (uden navn i kortdata) 1,2 km - -
Daginstitution (uden navn i kortdata) 1,6 km - -
Daginstitution (uden navn i kortdata) 2,0 km - -
Daginstitution (uden navn i kortdata) 2,1 km - -

Nærmeste gymnasier: Holstebro Gymnasium og HF (2,0 km, snit 7,4 Almen studentereksamen 2025) · Uddannelsescenter Holstebro - erhvervsuddannelser, gymnasier, voksenuddannelse (2,2 km, snit 5,8 EUX, merkantile uddannelser 2023) · Uddannelsescenter Holstebro, HHX/HTX og EUD/EUX Business (2,2 km, snit 7,3 Merkantil studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Nærmeste mobilmast: 619 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Idomvej

nr. 34 · 142 m² bolig nr. 33 · 125 m² bolig nr. 37 · 172 m² bolig nr. 38 · 136 m² bolig nr. 32 · 133 m² bolig nr. 31 · 174 m² bolig

Se alle adresser på Idomvej →

Se Idomvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Brotorvet 6 til 37,4 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 8.962 beboere i nærområdet
15% børn · 22% over 65 · 74% af de erhvervsaktive i job · 14% født uden for Danmark
Stabilitet: 82% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Folketingsvalget 2022 - afstemningsområdet Musikteatret
Socialdemokratiet 26,8% · Venstre 23,4% · Liberal Alliance 10,2% · Danmarksdemokraterne 9,2% · stemmedeltagelse 84% ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 849 m · 👶 børnehave 319 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Storåen/Sønderbrogade (Holstebro Kom) (bus 160, 26, 270) 1057 m væk (13 min gang) - 11 afgange på en hverdag, ca. hvert 20. min i myldretiden. Nærmeste station: Holstebro St. (tog, 2,0 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 10.140 kr/m² inden for 200 m (11 handler) · 12.810 kr/m² inden for 1 km (158 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +7% fra 2021 til 2026 (11.991 → 12.805 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 5 afdelinger med 390 boliger inden for 1 km - nærmeste er 4, Sønderparken (200 familie-boliger) 565 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Idomvej med ca. 344 biler i døgnet (2020), 54 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 33 personskader i trafikken i Holstebro Kommune - 56 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 6 · fodgængere: 3. ?

Området (Holstebro): 59.374 indbyggere, medianalder 43.2 år, 20.3 % børn/unge, 16.2 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 270.152 kr/år. 38.7 % gift, 45.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 319 m, dagligvarer 1206 m, hospital 28138 m, institution 166678 m, ladestander (elbil) 400 m, læge 1359 m, legeplads 1091 m, motorvejsafkørsel 4936 m, natteliv 1216 m, park 1390 m, station 1946 m. ?

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Holstebro (heraf 2,4 indbrud i beboelse). 23% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 89,7 km væk. Nærmeste tidligere: Trekanten (2018) 1,5 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,1 km væk (750 kW, 2000). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.