Grundviden · Ringkøbing-Skjern Kommune

Holstebrovej 7, 6950 Ringkøbing

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 4e Eksisterende bygninger (5) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2005): 372.500 kr · ca. 3.386 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
372.500 kr · overtaget 31.12.2005 · fri handel · købsaftale 17.11.2005
372.500 kr · overtaget 31.12.2005 · fri handel · købsaftale 17.11.2005

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus19651985 124 m² 110 m² 1Fibercement
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Garage2008- 60 m² - -Fibercement
↳ Ydervæg: Metalplader
Udhus1965- 41 m² - -Metal
↳ Ydervæg: Træ
BBR-kode 9402015- 29 m² - -Glas
↳ Ydervæg: Andet
Carport1965- 25 m² - -Metal
↳ Ydervæg: Metalplader

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Anlæg og installationer

Solcelleanlæg (2011)

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

Vandhårdhed: 8,5 dH (middelhårdt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal3.000 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent50 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal1.500 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal124 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 5 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)1.376 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Holstebrovej i tal (52 beregnede adresser): median grund 906 m² · median rest-byggeret 66 m² · se vejen på kortet

Nabolaget i tal

Sammenligner din bolig med huse (samme type) i to områder, hvis størrelse tilpasser sig hvor tæt der bor: ~300 m (nærmeste) og ~1,1 km (bredere).

Seneste salgspriser

Medianer af frie handler de seneste ~15 mdr. blandt andre huse · 50 inden for ~300 m (2 solgt) · 1.499 inden for ~1,1 km (72 solgt).

Denne boligInden for ~300 mInden for ~1,1 km
Seneste salgspris-1,1 mio1,6 mio
Pris pr. m² bolig-7.182 kr11.943 kr

Til salg og leje lige nu

🏷️ 1 til salg inden for ~300 m · 37 inden for ~1,1 km. Typisk udbudt til 2,4 mio · 15.990 kr/m².

🔑 1 til leje inden for ~300 m · 3 inden for ~1,1 km. Typisk leje 6.250 kr/md.

Øvrig information

Nyeste tal for andre huse i nærheden (vurdering + arealer).

Denne boligInden for ~300 mInden for ~1,1 km
Offentlig vurdering---
Rest-byggeret (v0)1.376 m²220 m²72 m²
Grundareal3.000 m²1.178 m²806 m²

Salgspris/m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler). Rest-byggeret er en v0-modelberegning. Kun huse af samme type indgår. Det tætte område kan mangle salgs-tal hvis der er få handler så tæt på.

Prisudvikling i 6950 Ringkøbing

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år. Bjælken viser prisniveauet; farve og procent viser ændringen fra året før.

2026 16.481 kr +4%
2025 15.869 kr +40%
2024 11.301 kr 0%
2023 11.267 kr -1%
2022 11.430 kr -4%
2021 11.859 kr +9%
2020 10.875 kr +9%
2019 10.000 kr +6%
2018 9.404 kr 0%
2017 9.441 kr +19%
2016 7.917 kr -5%
2015 8.317 kr 0%
2014 8.333 kr +15%
2013 7.252 kr -16%
2012 8.652 kr +19%
2011 7.263 kr

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Ringkøbing-Skjern. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 224889 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,2 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,5 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (82 m) · §3-beskyttet natur (97 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Ringkøbing Strand (675 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 14 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Ringkøbing Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Skoledistrikt 10.klasse Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Ringkøbing Skole, afd. Rindum 1,2 km 623 7,4 7,0-8,0
Friskolen Højmark Børneverden (privat/fri) 10,8 km 70 7,2 7,2-7,2
Lem Stationsskole 11,3 km 158 7,4 6,7-7,8
Tim Skole 11,8 km 182 8,1 7,6-8,1
Hvide Sande Skole 12,4 km 296 8,2 6,9-8,7

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Rindum Børnehave 784 m - -
Daginstitutionen Vasegården 838 m - -
Alkjærhaven 2,0 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 2,3 m

Nærmeste mobilmast: 503 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Holstebrovej

nr. 6 · 143 m² bolig nr. 8 · 93 m² bolig nr. 9 nr. 4 · 110 m² bolig nr. 11B nr. 3 · 176 m² bolig

Se alle adresser på Holstebrovej →

Se Holstebrovej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Egevej 14 til 9,7 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 4.833 beboere i nærområdet
11% børn · 30% over 65 · 79% af de erhvervsaktive i job · 8% født uden for Danmark
Stabilitet: 86% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 4 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - gå-venligt. 🛒 dagligvarer 541 m · 🌳 grønt 573 m · 🚉 station 355 m · ☕ café/liv 645 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Ringkøbing St. (tog 92) 344 m væk (4 min gang) - 38 afgange på en hverdag, ca. hvert 20. min i myldretiden. ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 11.780 kr/m² inden for 1 km (254 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +7% fra 2021 til 2026 (11.361 → 12.121 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 14 afdelinger med 267 boliger inden for 1 km - nærmeste er 2, Grønningen (12 familie-boliger) 326 m væk. ?

Grønt og leg: 8 grønne områder og 9 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 321 m væk). 5 spisesteder/barer inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Ringkøbing - Holstebro med ca. 3.413 biler i døgnet (2026), 150 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 38 personskader i trafikken i Ringkøbing-Skjern Kommune, heraf 1 dræbte - 69 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 5 · fodgængere: 1. ?

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47.2 år, 19.1 % børn/unge, 18.0 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år. 42.9 % gift, 42.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 2020 m, dagligvarer 541 m, hospital 40339 m, institution 180914 m, ladestander (elbil) 378 m, læge 1347 m, legeplads 321 m, motorvejsafkørsel 36751 m, natteliv 645 m, park 573 m, station 355 m. ?

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Ringkøbing-Skjern (heraf 1,5 indbrud i beboelse). 52% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten stort set uændret. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 104,6 km væk. Nærmeste tidligere: Trekanten (2018) 37,0 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,0 km væk (3000 kW, 2015). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.