Grundviden · Ringkøbing-Skjern Kommune

Holstebrovej 150, 6980 Tim

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 4a Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 2181831- 260 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Stuehus18301998 219 m² 200 m² 1Stråtag
↳ Fordeling: Kælder 10 m² · Stue
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2121929- 200 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · 1. sal 200 m²
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 9402019- 11 m² - -Plast
↳ Ydervæg: Andet

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

3 enheder registreret på grunden.

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (59 % af grunden) og åbeskyttelseslinjen (52 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Ringkøbing-Skjern. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 222346 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,2 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,7 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (114 m) ·

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 131 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Tim Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Skoledistrikt 10.klasse Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Tim Skole 534 m 182 8,1 7,6-8,1
Ulfborg Skole 8,3 km 293 7,3 6,0-7,7
Ringkøbing Skole, afd. Rindum 11,9 km 623 7,4 7,0-8,0
Grønbjerg Friskole (privat/fri) 14,4 km 107 7,9 6,9-8,3
Spjald Skole 15,0 km 322 7,0 7,0-7,8

Støj ved adressen: 53-58 dB (vejstøj)

Højde over havet: 7,1 m

Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Holstebrovej

nr. 148 · 228 m² bolig nr. 144 · 129 m² bolig

Se alle adresser på Holstebrovej →

Se Holstebrovej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Tranevej 9 til 1,6 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 962 beboere i nærområdet
19% børn · 25% over 65 · 84% af de erhvervsaktive i job · 13% født uden for Danmark
Stabilitet: 87% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 🏫 skole 534 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Tim St. (tog 92) 619 m væk (8 min gang) - 38 afgange på en hverdag, ca. hvert 20. min i myldretiden. ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 4.762 kr/m² inden for 1 km (63 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er -8% fra 2021 til 2026 (5.805 → 5.344 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 1 afdeling med 27 boliger inden for 1 km - nærmeste er Tim Ældreboliger (27 ældre-boliger) 620 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Tim Kirkeby - Grønbjerg med ca. 991 biler i døgnet (2026), 1882 m fra adressen. ?

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47.2 år, 19.1 % børn/unge, 18.0 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år. 42.9 % gift, 42.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 8433 m, dagligvarer 180443 m, hospital 211779 m, institution 180543 m, læge 180548 m, legeplads 180046 m, motorvejsafkørsel 200187 m, natteliv 178457 m, park 179830 m, station 183573 m. ?

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Ringkøbing-Skjern (heraf 1,5 indbrud i beboelse). 52% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten stort set uændret. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 104,8 km væk. Nærmeste tidligere: Trekanten (2018) 25,8 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,7 km væk (6000 kW, 2013). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 507 m væk (265 dyreenheder). ?

Internet: op til 60.001 Mbit/s ned / 20.001 Mbit/s op (xdsl). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.