Grundviden · Billund Kommune

Herningvej 7, 7260 Sønder Omme

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 6æ Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (august 2004): 393.891 kr · Anden overdragelse

Vis alle 2 handler
393.891 kr · overtaget 02.08.2004 · Anden overdragelse · købsaftale 01.02.1999
452.713 kr · overtaget 31.01.1999 · fri handel · købsaftale 04.12.1998

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus1948- 75 m² 123 m² 1Tegl
↳ Fordeling: Kælder 51 m² · Stue · Tagetage 48 m²
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Carport20002003 48 m² - -Plast
↳ Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Anlæg og installationer

Solcelleanlæg (2023)

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

Vandhårdhed: 7,6 dH (blødt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Bemærk: ingen lokalplan eller kommuneplanramme fastsætter en bebyggelsesprocent her, så tallet bruger BR18's standard-bebyggelsesprocent (§ 170) for bygningstypen. Det er en lovlig fallback, men vejledende - en tinglyst deklaration eller ny lokalplan kan sætte en anden grænse.
VærdiKilde
Grundareal712 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %BR18 § 170 standardprocent for bygningstypen (intet lokalplan-/rammegrundlag) - vejledende
Tilladt etageareal214 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal123 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)91 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Herningvej i tal (21 beregnede adresser): median grund 980 m² · median rest-byggeret 168 m² · se vejen på kortet

Nabolaget i tal

Sammenligner din bolig med huse (samme type) i to områder, hvis størrelse tilpasser sig hvor tæt der bor: ~150 m (nærmeste) og ~8,3 km (bredere).

Seneste salgspriser

Medianer af frie handler de seneste ~15 mdr. blandt andre huse · 50 inden for ~150 m (2 solgt) · 1.499 inden for ~8,3 km (80 solgt).

Denne boligInden for ~150 mInden for ~8,3 km
Seneste salgspris-0,3 mio1,2 mio
Pris pr. m² bolig-6.424 kr8.519 kr

Til salg og leje lige nu

🏷️ 1 til salg inden for ~150 m · 51 inden for ~8,3 km. Typisk udbudt til 1,5 mio · 9.116 kr/m².

🔑 0 til leje inden for ~150 m · 1 inden for ~8,3 km.

Øvrig information

Nyeste tal for andre huse i nærheden (vurdering + arealer).

Denne boligInden for ~150 mInden for ~8,3 km
Offentlig vurdering---
Rest-byggeret (v0)91 m²140 m²116 m²
Grundareal712 m²829 m²908 m²

Salgspris/m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler). Rest-byggeret er en v0-modelberegning. Kun huse af samme type indgår. Det tætte område kan mangle salgs-tal hvis der er få handler så tæt på.

Prisudvikling i 7260 Sønder Omme

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år. Bjælken viser prisniveauet; farve og procent viser ændringen fra året før.

2026 6.536 kr -11%
2025 7.345 kr +13%
2024 6.495 kr +19%
2023 5.472 kr -8%
2022 5.977 kr -9%
2021 6.574 kr +4%
2020 6.314 kr +12%
2019 5.614 kr +1%
2018 5.538 kr +8%
2017 5.137 kr -7%
2016 5.510 kr 0%
2015 5.511 kr -2%
2014 5.600 kr +7%
2013 5.225 kr +1%
2012 5.195 kr -4%
2011 5.392 kr

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Billund. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 185091 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 2,2 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 3,0 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (6 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Sønder Omme Kirke (352 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 64 m væk.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Sdr. Omme Varmeværk Amba). Typisk pris: 18.408 kr/år for et standardhus. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Sdr. Omme Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2023/2024Spænd 5 år
Sdr Omme Skole 310 m 231 6,6 6,6-8,6
Grindsted Privatskole (privat/fri) 8,5 km 162 6,6 6,6-9,0
Vestre Skole 8,8 km 578 6,1 6,1-7,5
Filskov Friskole (privat/fri) 9,5 km 136 7,4 6,6-7,4
Lynghedeskolen 10,1 km 636 6,9 6,0-7,5

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 33,3 m

Nærmeste mobilmast: 445 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Herningvej

nr. 8 · 102 m² bolig nr. 6 · 115 m² bolig nr. 5 · 150 m² bolig nr. 9 · 120 m² bolig nr. 4 · 124 m² bolig nr. 10A · 113 m² bolig

Se alle adresser på Herningvej →

Se Herningvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Rahbæksparken 106 til 2,9 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 1.825 beboere i nærområdet
16% børn · 25% over 65 · 81% af de erhvervsaktive i job · 11% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 4 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - gå-venligt. 🛒 dagligvarer 560 m · 🏫 skole 310 m · 🌳 grønt 327 m · ☕ café/liv 225 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Stadion Allé (Sønder Omme) (bus 217, 372, 596, 81) 384 m væk (5 min gang) - 6 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Ølgod St. (tog, 16,8 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 4.302 kr/m² inden for 200 m (8 handler) · 6.667 kr/m² inden for 1 km (86 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +3% fra 2021 til 2026 (6.728 → 6.930 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 3 afdelinger med 59 boliger inden for 1 km - nærmeste er 41, Troldeparken (15 familie-boliger) 709 m væk. ?

Grønt og leg: 3 grønne områder og 2 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 345 m væk). 1 spisested/bar inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Tarm - Grindsted med ca. 3.685 biler i døgnet (2019), 109 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 14 personskader i trafikken i Billund Kommune, heraf 1 dræbte - 51 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 1 · fodgængere: 6. ?

Området (Billund): 27.217 indbyggere, medianalder 44.8 år, 19.9 % børn/unge, 16.3 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 287.407 kr/år. 41.0 % gift, 43.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 8463 m, dagligvarer 560 m, hospital 9817 m, institution 136907 m, ladestander (elbil) 117 m, læge 17240 m, legeplads 345 m, motorvejsafkørsel 19348 m, natteliv 225 m, park 327 m, station 16809 m. ?

Kriminalitet (2025): 65,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Billund (heraf 3,2 indbrud i beboelse). 5% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 7%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 62,2 km væk. Nærmeste tidligere: Holtbjerg (2018) 33,0 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,2 km væk (850 kW, 2001). ?

Internet: op til 2400 Mbit/s ned / 550 Mbit/s op (kabel-tv). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.