Grundviden · Aabenraa Kommune

Grønnevej 8, 6360 Tinglev

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 458 Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (august 2018): 1.550.000 kr · ca. 9.337 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
1.550.000 kr · overtaget 31.08.2018 · fri handel · købsaftale 07.05.2018
630.000 kr · overtaget 30.11.2011 · fri handel · købsaftale 04.11.2011

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus1933- 112 m² 166 m² 1Tegl
↳ Fordeling: Kælder 5 m² · Stue · Tagetage 54 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (naturgas) · Ydervæg: Mursten
Garage2015- 58 m² - -Tagpap (stor hældning)
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Bemærk: ingen lokalplan eller kommuneplanramme fastsætter en bebyggelsesprocent her, så tallet bruger BR18's standard-bebyggelsesprocent (§ 170) for bygningstypen. Det er en lovlig fallback, men vejledende - en tinglyst deklaration eller ny lokalplan kan sætte en anden grænse.
VærdiKilde
Grundareal608 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %BR18 § 170 standardprocent for bygningstypen (intet lokalplan-/rammegrundlag) - vejledende
Tilladt etageareal182 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal166 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)16 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Grønnevej i tal (68 beregnede adresser): median grund 900 m² · median rest-byggeret 128 m² · se vejen på kortet

Nabolaget i tal

Sammenligner din bolig med huse (samme type) i to områder, hvis størrelse tilpasser sig hvor tæt der bor: ~150 m (nærmeste) og ~6,5 km (bredere).

Seneste salgspriser

Medianer af frie handler de seneste ~15 mdr. blandt andre huse · 50 inden for ~150 m (2 solgt) · 1.499 inden for ~6,5 km (61 solgt).

Denne boligInden for ~150 mInden for ~6,5 km
Seneste salgspris-0,9 mio0,9 mio
Pris pr. m² bolig-6.294 kr6.491 kr

Til salg og leje lige nu

🏷️ 2 til salg inden for ~150 m · 29 inden for ~6,5 km. Typisk udbudt til 1,2 mio · 6.178 kr/m².

🔑 0 til leje inden for ~150 m · 2 inden for ~6,5 km.

Øvrig information

Nyeste tal for andre huse i nærheden (vurdering + arealer).

Denne boligInden for ~150 mInden for ~6,5 km
Offentlig vurdering---
Rest-byggeret (v0)16 m²59 m²125 m²
Grundareal608 m²672 m²974 m²

Salgspris/m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler). Rest-byggeret er v0 (foreløbig). Kun huse af samme type indgår. Det tætte område kan mangle salgs-tal hvis der er få handler så tæt på.

Prisudvikling i 6360 Tinglev

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år. Bjælken viser prisniveauet; farve og procent viser ændringen fra året før.

2026 6.486 kr 0%
2025 6.491 kr -2%
2024 6.629 kr -1%
2023 6.718 kr 0%
2022 6.720 kr +21%
2021 5.561 kr -17%
2020 6.723 kr +23%
2019 5.451 kr +4%
2018 5.254 kr +1%
2017 5.185 kr -3%
2016 5.367 kr +3%
2015 5.228 kr -5%
2014 5.517 kr -6%
2013 5.891 kr +18%
2012 5.000 kr -15%
2011 5.855 kr

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Aabenraa. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 177867 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,9 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 2,5 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (139 m) · §3-beskyttet natur (244 m) ·

Fredning nær grunden: Tinglev Byskov (139 m), Tinglev Sø og Mose (915 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Aabenraa Fjernvarme A.m.b.a.). Typisk pris: 11.624 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Tinglev Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. Aabenraa
7.-9. kl.: Tinglev Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Deutsche Privatschule Apenrade (privat/fri) 512 m 218 7,5 7,4-8,6
Tinglev Skole 628 m 304 6,7 6,1-7,4
Bylderup Skole og Børnehus 9,9 km 180 5,7 4,6-7,2
Hjordkær Skole 10,7 km 246 6,4 5,1-8,1
Friskolen - Bylderup Bov (privat/fri) 12,0 km 68 7,5 4,5-9,2

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 24,1 m

Nærmeste mobilmast: 224 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Grønnevej

nr. 9 · 168 m² bolig nr. 7 · 170 m² bolig nr. 10 · 249 m² bolig nr. 6 · 112 m² bolig nr. 11 · 137 m² bolig nr. 5 · 124 m² bolig

Se alle adresser på Grønnevej →

Se Grønnevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Jernbanegade 10 til 3,9 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 2.223 beboere i nærområdet
14% børn · 29% over 65 · 66% af de erhvervsaktive i job · 14% født uden for Danmark
Stabilitet: 86% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 🏫 skole 512 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Tinglev St. (tog 018, 047, ECE, IC) 187 m væk (2 min gang) - 54 afgange på en hverdag, ca. hvert 12. min i myldretiden. ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 6.933 kr/m² inden for 200 m (20 handler) · 6.491 kr/m² inden for 1 km (131 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er -1% fra 2021 til 2026 (6.605 → 6.546 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 5 afdelinger med 101 boliger inden for 1 km - nærmeste er Ny Grønningen (24 ældre-boliger) 263 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Centerpladsen med ca. 930 biler i døgnet (2019), 195 m fra adressen. ?

Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48.3 år, 18.5 % børn/unge, 18.7 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år. 39.8 % gift, 45.8 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 9981 m, dagligvarer 123788 m, hospital 134301 m, institution 127574 m, læge 127610 m, legeplads 124454 m, motorvejsafkørsel 127092 m, natteliv 127747 m, park 123948 m, station 128638 m. ?

Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Aabenraa (heraf 1,4 indbrud i beboelse). 4% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 26%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Byparken/Skovparken 89,3 km væk. Nærmeste tidligere: Nørager/Søstjernevej m.fl. (2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023) 34,3 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 5,0 km væk (900 kW, 2000). ?

Internet: op til 6300 Mbit/s ned / 6300 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.