Grundviden · Billund Kommune

Granvej 5B, 7190 Billund

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 1o Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (september 2013): 1.400.000 kr

Vis alle 2 handler
1.400.000 kr · overtaget 30.09.2013 · fri handel · købsaftale 31.10.2013
100.000 kr · overtaget 31.12.1984 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal4.906 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent50 %Plandata, plan-niveau · Lokalplan for område til erhvervsformål ved Grindstedvej i Billund By · plan-PDF
Tilladt etageareal2.453 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0) 2.453 m² beregnet 20.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Granvej i tal (26 beregnede adresser): median grund 3.445 m² · median rest-byggeret 1149 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Billund. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Klimarobusthed
92 af 100 - trukket ned af: fælleskloakeret ?

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 170554 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,6 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 2,0 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (137 m) · fredskov (173 m) · §3-beskyttet natur (247 m) ·

Fortidsminde: rundhøj fra oldtid, 206 m væk. Se registreringen ?

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Billund Gravhøj (188 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et planlagt fjernvarmeområde. ?

Elnet: N1 A/S - 131. Transport og afgifter: ca. 0,43 kr/kWh plus 422 kr/år i netabonnement · typisk 2.160 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: BillundSkolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste folkeskoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
BillundSkolen 1,1 km 635 6,9 6,7-8,8
Hejnsvig Skole 8,5 km 146 5,7 5,7-8,4
Lynghedeskolen 11,8 km 636 6,9 6,0-7,5
Vorbasse Skole 12,0 km 200 6,4 4,8-7,1
Vestre Skole 12,6 km 578 6,1 6,1-7,5

Nærmeste private og frie skoler - luftlinje fra adressen.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Karlskov Friskole 7,3 km 124 7,4 5,6-7,9
Filskov Friskole 10,1 km 136 7,4 6,6-7,4
Grindsted Privatskole 13,5 km 162 6,6 6,6-9,0

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Midt i Verden 944 m - -
Gyngetræet 1,3 km - -
Staghøj børnehave 2,1 km - -
Træstubben 2,5 km - -

Nærmeste gymnasier: Grindsted Gymnasie- & Erhvervsskole, STX/HF (12,0 km, snit 7,0 Almen studentereksamen 2025) · Grindsted Gymnasie- & Erhvervsskole (12,0 km, snit 5,2 EUX, merkantile uddannelser 2024) · Grindsted Gymnasie- & Erhvervsskole, HHX/HTX (12,0 km, snit 6,2 Merkantil studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 61,6 m

Nærmeste mobilmast: 580 m væk (4G,5G)

Naboerne på Granvej

nr. 5 · 150 m² bolig nr. 5A nr. 5C nr. 5E nr. 6 · 918 m² bolig nr. 4A · 918 m² bolig

Se alle adresser på Granvej →

Se Granvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Granvej 2C til 30,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Rejsetid til dine steder

Tilføj de steder du tit skal hen - fx arbejde eller familie - og se rejsetid i bil, på cykel og til fods herfra.

Med offentlig transport til større byer: Vejle 1 t 8 min · Aarhus 1 t 49 min · Esbjerg 2 t 5 min · Odense 2 t 34 min. ?

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Nabolagsprofil - Ved Søen/Stendyssen/Fælleden/Bopladsen, alment boligkvarter (1.027 boliger)
1 af 100 (1 = landsmedian · 15 = blandt de 10% mest udsat-lignende · 45 = top-1%) ?

Hvem bor her - ca. 3.036 beboere i nærområdet
17% børn · 28% over 65 · 78% af de erhvervsaktive i job · 21% født uden for Danmark
Stabilitet: 86% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Folketingsvalget 2026 - afstemningsområdet Billund
Venstre 21,9% · Socialdemokratiet 21,1% · Liberal Alliance 10,4% · Moderaterne 9,1% · stemmedeltagelse 86% ?

Gå-venlighed: 3 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🛒 dagligvarer 240 m · 🌳 grønt 437 m · ☕ café/liv 533 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Grindstedvej v Granvej (Billund) (bus 180, 380) 243 m væk (3 min gang) - 32 afgange på en hverdag, ca. hvert 20. min i myldretiden. Nærmeste station: Give St. (tog, 14,4 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 14.769 kr/m² inden for 200 m (9 handler) · 15.091 kr/m² inden for 1 km (162 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +41% fra 2021 til 2026 (11.994 → 16.853 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 16 afdelinger med 575 boliger inden for 1 km - nærmeste er 35, LOOPS (120 familie+ungdom-boliger, Billund Boligforening) 159 m væk. ?

Grønt og leg: 8 grønne områder og 13 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 433 m væk). 1 spisested/bar inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Nordmarksvej Vest med ca. 1.293 biler i døgnet (2024), 566 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 14 personskader i trafikken i Billund Kommune, heraf 1 dræbte - 51 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 1 · fodgængere: 6. ?

Området (Billund): 27.217 indbyggere, medianalder 44.8 år, 19.9 % børn/unge, 16.3 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 287.407 kr/år. 41.0 % gift, 43.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 944 m, dagligvarer 240 m, hospital 11575 m, institution 122099 m, ladestander (elbil) 179 m, læge 14092 m, legeplads 433 m, motorvejsafkørsel 15799 m, natteliv 533 m, park 437 m, station 14339 m. ?

Kriminalitet (2025): 65,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Billund (heraf 3,2 indbrud i beboelse). 5% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 7%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 50,5 km væk. Nærmeste tidligere: Finlandsparken (2018, 2019) 27,4 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 5,4 km væk (2000 kW, 2013). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.