Grundviden · Ikast-Brande Kommune

Gedhusvej 14, 7441 Bording

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 7a Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (april 2021): 3.186.990 kr · ca. 11.674 kr/m² bolig

Vis alle 3 handler
3.186.990 kr · overtaget 30.04.2021 · fri handel · købsaftale 06.05.2021
9.720.000 kr · overtaget 31.10.2020 · fri handel · købsaftale 05.11.2020
9.750.000 kr · overtaget 14.04.2008 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 21119601974 752 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 352 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (olie) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2171974- 498 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2161970- 325 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Letbeton
Stuehus19151977 273 m² 273 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · 1. sal 148 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (fast brændsel) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2161974- 203 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

I DRIFT Olietank - etableret 1981

I DRIFT Olietank - etableret 1973

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Enheder på grunden

5 enheder registreret på grunden.

1 af 1 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Nedsivningsanlæg

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Gedhusvej i tal (11 beregnede adresser): median grund 1.310 m² · median rest-byggeret 365 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Ikast-Brande. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 170821 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 2,2 m. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Bording Skoledistrikt (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Ikast-Brande Ungdomscenter Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Karup Skole 5,4 km 267 6,3 6,0-8,3
Sunds Skole 10,4 km 627 7,0 6,5-7,9
Frederiks Skole 11,1 km 343 7,8 6,3-7,8
Thorning Skole 11,4 km 316 6,2 4,9-7,2
Ikast Nordre Skole 12,4 km 549 6,9 6,2-8,0

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 58,3 m

Nærmeste mobilmast: 3,0 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Gedhusvej

nr. 8 · 236 m² bolig nr. 7B · 159 m² bolig nr. 7 · 113 m² bolig nr. 7A · 102 m² bolig nr. 6 · 189 m² bolig nr. 5 · 180 m² bolig

Se alle adresser på Gedhusvej →

Se Gedhusvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Agerskovvej 5 til 995.000 kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 37 beboere i nærområdet
22% børn · 3% over 65 · 71% af de erhvervsaktive i job · 0% født uden for Danmark
Stabilitet: 97% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Gedhus (Viborg Kom) (bus 53) 2945 m væk (37 min gang) - 24 afgange på en hverdag, ca. hvert 15. min i myldretiden. Nærmeste station: Ikast St. (tog, 12,8 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 111, Karup (181 familie-boliger) 3,7 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Viborg - Herning med ca. 6.553 biler i døgnet (2026), 3017 m fra adressen. ?

Området (Ikast-Brande): 43.355 indbyggere, medianalder 43.4 år, 20.6 % børn/unge, 15.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 269.473 kr/år. 40.0 % gift, 41.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 5703 m, dagligvarer 130696 m, hospital 167827 m, institution 130871 m, læge 130870 m, legeplads 130374 m, motorvejsafkørsel 159261 m, natteliv 131823 m, park 133302 m, station 137110 m. ?

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Ikast-Brande (heraf 4,2 indbrud i beboelse). på niveau med landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 29%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 59,8 km væk. Nærmeste tidligere: Holtbjerg (2018) 16,5 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,2 km væk (900 kW, 2002). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 519 m væk (46 dyreenheder). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.