Grundviden · Aalborg Kommune

Følfodvej 34, 9310 Vodskov

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 5gc Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2020): 151.713 kr

Vis alle 3 handler
151.713 kr · overtaget 30.12.2020 · fri handel
4.662.500 kr · overtaget 30.09.2020 · fri handel · købsaftale 19.07.2019
138.648 kr · overtaget 28.02.2019 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Følfodvej i tal (28 beregnede adresser): median grund 2.486 m² · median rest-byggeret 754 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Aalborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 168379 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,7 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,8 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (75 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Aalborg Varme A/S). Typisk pris: 20.348 kr/år for et standardhus. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Vodskov Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Vodskov Skole 974 m 648 7,6 6,9-8,0
Vestbjerg Skole 5,5 km 496 7,9 7,9-9,0
Nr Uttrup Skole 5,7 km 551 6,9 6,9-8,8
Vester Hassing Skole 6,3 km 385 8,4 6,4-8,4
Mellervangskolen 6,8 km 445 7,0 6,4-7,7

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehusene Skeldalen afd Spurven 2,1 km 40 -

Nærmeste gymnasier: TECHCOLLEGE, Auto og Teknik (5,2 km) · Nørresundby Gymnasium og HF (5,8 km, snit 7,0 Almen studentereksamen 2025) · TECHCOLLEGE, Mad og Oplevelser (6,5 km, snit 7,1 Erhvervsfaglig studentereksamen 2024) ?

Støj ved adressen: 63-68 dB (vejstøj)

Højde over havet: 5,1 m

Nærmeste mobilmast: 126 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Følfodvej

nr. 35 nr. 32 nr. 36 nr. 31 nr. 38 nr. 30 · 200 m² bolig

Se alle adresser på Følfodvej →

Se Følfodvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Følfodvej 19 til 6,7 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 4.450 beboere i nærområdet
18% børn · 26% over 65 · 79% af de erhvervsaktive i job · 5% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 3 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🛒 dagligvarer 233 m · 🏫 skole 974 m · 🌳 grønt 435 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Vodskov Brugs (Vodskovvej / Vodskov) (bus 1, 21N, 26N, 73) 278 m væk (3 min gang) - 75 afgange på en hverdag, ca. hvert 12. min i myldretiden. Nærmeste station: Lindholm St. (tog, 8,1 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 14.507 kr/m² inden for 1 km (112 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er -1% fra 2021 til 2026 (14.462 → 14.368 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 6 afdelinger med 60 boliger inden for 1 km - nærmeste er Drøvten (10 ældre-boliger) 475 m væk. ?

Grønt og leg: 1 grønt område og 1 legeplads inden for 1 km (nærmeste legeplads 382 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Frederikshavnmotorvejen med ca. 317 biler i døgnet (2017), 127 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 112 personskader i trafikken i Aalborg Kommune, heraf 2 dræbte - 49 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 35 · fodgængere: 20. ?

Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37.5 år, 17.6 % børn/unge, 13.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år. 31.9 % gift, 51.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 2101 m, dagligvarer 233 m, hospital 8658 m, institution 152302 m, ladestander (elbil) 37 m, læge 7204 m, legeplads 382 m, motorvejsafkørsel 209 m, natteliv 4319 m, park 435 m, station 8114 m. ?

Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Aalborg (heraf 1,4 indbrud i beboelse). 16% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 68,3 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 6,5 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 838 m væk (750 kW, 1999). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 357 m væk (36 dyreenheder). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.