Grundviden · Aalborg Kommune

Flouvej 10, 9280 Storvorde

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 1bq Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (marts 2018): 120.000 kr

Vis alle 2 handler
120.000 kr · overtaget 31.03.2018 · fri handel
7.000 kr · overtaget 03.04.1991 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.520 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 16.07.2026
Bebyggelsesprocent10 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal152 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)152 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Flouvej i tal (18 beregnede adresser): median grund 1.350 m² · median rest-byggeret 54 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Aalborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 150973 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 111 m væk.

Grundvand: står typisk ca. 0,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,8 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (92 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Kyst: nærmeste strandbeskyttelseslinje ca. 6 m væk.

Kysterosion: kronisk erosion moderat (ca. 0,3 m/år) ved kysten 104 m herfra. ?

Badevand: Mou Badestrand, 1720 m væk: udmærket badevandskvalitet (prøve 07.07.2026). ?

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 286 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Mou Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Mou Skole 2,0 km 137 6,2 6,1-7,5
Hals Skole 6,3 km 240 6,4 6,4-7,3
Tofthøjskolen 7,0 km 497 7,5 7,4-8,1
Gudumholm Skole 7,0 km 138 6,3 6,2-7,2
Gandrup Skole 8,5 km 317 6,8 6,3-7,1

Nærmeste gymnasier: TECHCOLLEGE, Metal og Konstruktion (13,9 km, snit 6,7 Erhvervsfaglig studentereksamen 2020) · TECHCOLLEGE, Byggeri og Anlæg (16,6 km, snit 6,9 Erhvervsfaglig studentereksamen 2025) · TECHCOLLEGE (16,6 km, snit 6,7 Erhvervsfaglig studentereksamen 2021) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 1,9 m

Nærmeste mobilmast: 2,2 km væk (4G,5G)

Naboerne på Flouvej

nr. 9 · 72 m² bolig nr. 11 · 112 m² bolig nr. 12 · 100 m² bolig nr. 8 · 63 m² bolig nr. 7 · 131 m² bolig nr. 13 · 158 m² bolig

Se alle adresser på Flouvej →

Se Flouvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Aalborgvej 69 til 2,2 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 736 beboere i nærområdet
13% børn · 33% over 65 · 78% af de erhvervsaktive i job · 5% født uden for Danmark
Stabilitet: 87% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Skellet (Aalborg Kommune) (bus 56) 885 m væk (11 min gang) - 14 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Aalborg St. (tog, 19,2 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Pynten (20 ældre-boliger) 1,0 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og 1 legeplads inden for 1 km (nærmeste legeplads 469 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Aalborgvej med ca. 255 biler i døgnet (2021), 395 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 112 personskader i trafikken i Aalborg Kommune, heraf 2 dræbte - 49 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 35 · fodgængere: 20. ?

Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37.5 år, 17.6 % børn/unge, 13.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år. 31.9 % gift, 51.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 6736 m, dagligvarer 1654 m, hospital 13313 m, institution 135438 m, ladestander (elbil) 5629 m, læge 5926 m, legeplads 469 m, motorvejsafkørsel 15662 m, natteliv 5968 m, park 2155 m, station 19183 m. ?

Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Aalborg (heraf 1,4 indbrud i beboelse). 16% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 56,1 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 20,1 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 4,7 km væk (300 kW, 1993). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 938 m væk (17 dyreenheder) - 3 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.