Grundviden · Hjørring Kommune

Flakket 11, 9800 Hjørring

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Vi har ingen bebyggelsesprocent for denne adresse. ærligt svar

Adressen ligger i Hjørring Kommune, men vi har hverken et plangrundlag eller en registreret hovedbygning at basere en beregning på.

Matrikel 7bf Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Flakket i tal (7 beregnede adresser): median grund 2.634 m² · median rest-byggeret 306 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Hjørring. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er ES - Flyvesand (Postglaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 208975 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 102 m væk.

Grundvand: står typisk ca. 9,0 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 19,7 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (på grunden) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Kyst: grunden er omfattet af klitfredning - ændringer kræver dispensation.

Kysterosion: kronisk erosion meget stort (ca. 3,0 m/år) ved kysten 69 m herfra - akut erosion ved storm: meget stor. ?

Badevand: Lønstrup, N for nordlig høfde, 771 m væk: udmærket badevandskvalitet (prøve 15.07.2026). ?

Fredning nær grunden: Mårup kirke (48 m), Lønstrup Bæksti (275 m), Lønstrup Kirke (385 m).

Elnet: Nord Energi Net A/S. Transport og afgifter: ca. 0,37 kr/kWh plus 551 kr/år i netabonnement · typisk 2.011 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Hjørring Nordvestskole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Hjørring Ny 10. Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Friskolen Skallerup (privat/fri) 4,8 km 128 7,1 5,3-7,7
Tornby undervisningssted 11,5 km 86 6,2 ---
Løkken undervisningssted 11,9 km 206 8,7 7,4-8,7
Højene undervisningssted 12,2 km 620 7,2 7,1-8,2
Hjørring Private Realskole (privat/fri) 12,4 km 667 8,2 8,1-8,6

Nærmeste gymnasier: Hjørring Gymnasium/STX og HF (12,4 km, snit 7,0 Almen studentereksamen 2025) · HF&VUC NORD, Hjørring (12,5 km, snit 7,4 Hf-enkeltfag 2023) · EUC Nord, Hestkærvej (13,3 km, snit 6,3 Merkantil studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 27,2 m

Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Flakket

nr. 9 · 95 m² bolig nr. 13 · 52 m² bolig nr. 7 · 100 m² bolig nr. 5 · 60 m² bolig nr. 3 · 105 m² bolig nr. 1 · 85 m² bolig

Se alle adresser på Flakket →

Se Flakket på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Strandvejen 131 til 4,8 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 653 beboere i nærområdet
9% børn · 46% over 65 · 91% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Folketingsvalget 2022 - afstemningsområdet Skallerup
Socialdemokratiet 34,2% · Danmarksdemokraterne 14,4% · Venstre 12,4% · Moderaterne 6,9% · stemmedeltagelse 89% ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🛒 dagligvarer 315 m · ☕ café/liv 381 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Lønstrup Turistinfo (Strandvejen / Hjørring Komm.) (bus 80) 300 m væk (4 min gang) - 13 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Vidstrup St. (tog, 9,9 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 11.218 kr/m² inden for 1 km (43 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er -6% fra 2021 til 2026 (11.655 → 10.989 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 1, Vesterlund (179 familie+ungdom-boliger) 10,2 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og 3 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 559 m væk). 1 spisested/bar inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Møllebakkevej med ca. 686 biler i døgnet (2024), 485 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 51 personskader i trafikken i Hjørring Kommune, heraf 4 dræbte - 81 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 11 · fodgængere: 6. ?

Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48.7 år, 18.0 % børn/unge, 19.1 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år. 38.7 % gift, 47.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 8604 m, dagligvarer 315 m, hospital 12624 m, institution 195610 m, ladestander (elbil) 363 m, læge 11494 m, legeplads 559 m, motorvejsafkørsel 13416 m, natteliv 381 m, park 10727 m, station 11625 m. ?

Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Hjørring (heraf 1,2 indbrud i beboelse). 36% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 13%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 110,8 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 44,8 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,5 km væk (150 kW, 1991). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.