Grundviden · Lemvig Kommune

Færgevej 29, 7570 Vemb

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 51 Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Lemvig. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Klimarobusthed
43 af 100 - trukket ned af: stormflod (20-års hændelse) · højtstående grundvand (0.3 m under terræn) ?

Zonestatus: Landzone.

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 234289 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 270 m væk.

Grundvand: står typisk ca. 0,3 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,4 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (på grunden) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Kyst: grunden er omfattet af strandbeskyttelse - ændringer kræver dispensation.

Kysterosion: kronisk erosion lille ved kysten 47 m herfra. ?

Fredning nær grunden: Krogshede Enge (922 m).

Elnet: NOE Net A/S. Transport og afgifter: ca. 0,36 kr/kWh plus 732 kr/år i netabonnement · typisk 2.162 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

Nærmeste folkeskoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Christinelystskolen 16,9 km 498 7,5 6,9-7,7
Ulfborg Skole 18,1 km 293 7,3 6,0-7,7
Lemtorpskolen 18,9 km 295 7,4 7,4-8,7
Langhøjskolen 21,8 km 153 7,1 ---
Nørre Nissum Skole- og Børneunivers 22,3 km 182 6,6 6,6-8,0

Nærmeste private og frie skoler - luftlinje fra adressen.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Bøvling Fri- og Idrætsefterskole (friskole) 3,7 km 62 6,9 6,9-8,1
Vestbyen Friskole 26,0 km 361 9,4 6,7-9,7
Den Kristne Friskole i Holstebro 27,6 km 405 8,4 7,5-8,6

Nærmeste gymnasier: Lemvig Gymnasium (17,0 km, snit 6,4 EUX, merkantile uddannelser 2025) · Lemvig Gymnasium, STX og HHX (17,0 km, snit 7,5 Almen studentereksamen 2025) · Lemvig Gymnasium , EUX og EUD (17,0 km) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 0,5 m

Nærmeste mobilmast: 4,1 km væk (4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Torsmindevej 127 til 1,8 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Rejsetid til dine steder

Tilføj de steder du tit skal hen - fx arbejde eller familie - og se rejsetid i bil, på cykel og til fods herfra.

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Nabolagsprofil - Bøvlingbjerg, blandet bebyggelse (458 boliger)
1 af 100 (1 = landsmedian · 15 = blandt de 10% mest udsat-lignende · 45 = top-1%) ?

Hvem bor her - ca. 3 beboere i nærområdet
0% børn · 100% over 65 · 0% af de erhvervsaktive i job · 0% født uden for Danmark
Stabilitet: 100% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Folketingsvalget 2026 - afstemningsområdet Bøvling
Venstre 26,9% · Danmarksdemokraterne 26,6% · Socialdemokratiet 12,3% · SF 7,3% · stemmedeltagelse 85% ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Thorsminde (Holstebro Kom) (bus 270, 290) 4838 m væk (60 min gang) - 11 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Fåre St. (tog, 7,9 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Bøvling Ældrecenter (18 ældre-boliger, Lemvig Kommune) 3,9 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er SØNDERVIG-RAMMEDIGE med ca. 917 biler i døgnet (2021), 2302 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 18 personskader i trafikken i Lemvig Kommune, heraf 3 dræbte - 97 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 3 · fodgængere: 5. ?

Området (Lemvig): 18.526 indbyggere, medianalder 52.4 år, 16.2 % børn/unge, 21.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 273.803 kr/år. 43.9 % gift, 44.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 13767 m, dagligvarer 3869 m, hospital 18147 m, institution 194563 m, ladestander (elbil) 4505 m, læge 4032 m, legeplads 4402 m, motorvejsafkørsel 30383 m, natteliv 3886 m, park 3688 m, station 7909 m. ?

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Lemvig (heraf 0,9 indbrud i beboelse). 53% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 14%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 115,8 km væk. Nærmeste tidligere: Trekanten (2018) 26,9 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,9 km væk (2000 kW, 2016). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.