Grundviden · Billund Kommune

Fælledvej 18A, 7200 Grindsted

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 4øa Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (februar 2024): 1.500.000 kr · ca. 15.957 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
1.500.000 kr · overtaget 29.02.2024 · fri handel · købsaftale 19.02.2024
740.000 kr · overtaget 31.03.2013 · fri handel · købsaftale 09.03.2013

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 2231965- 757 m² 94 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Letbeton
BBR-kode 2231985- 104 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ovne (olie)

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

I DRIFT Olietank - etableret 1970

I DRIFT Olietank - etableret 1960

SLØJFET Olietank

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Enheder på grunden

4 enheder registreret på grunden.

1 af 1 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

Vandhårdhed: 6,3 dH (blødt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal2.649 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent50 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal1.325 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal861 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)464 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Fælledvej i tal (18 beregnede adresser): median grund 4.212 m² · median rest-byggeret 464 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Billund. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 182611 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 2,4 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 3,0 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (240 m) · §3-beskyttet natur (122 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Grindsted El- og Varmeværk). Typisk pris: 9.709 kr/år for et standardhus. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Grindsted Vestre Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Vestre Skole 619 m 578 6,1 6,1-7,5
Grindsted Privatskole (privat/fri) 1,3 km 162 6,6 6,6-9,0
Lynghedeskolen 1,8 km 636 6,9 6,0-7,5
Sdr Omme Skole 8,3 km 231 6,6 6,6-8,6
Filskov Friskole (privat/fri) 8,7 km 136 7,4 6,6-7,4

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehaven Lindetræet 1,3 km - -
Børnenes Univers Grindsted Vest - Bevægelse og udeliv 1,4 km - -
Børnenes Univers Grindsted Syd 1,8 km 135 -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 40,5 m

Nærmeste mobilmast: 386 m væk (4G,5G)

Naboerne på Fælledvej

nr. 18B · 94 m² bolig nr. 18C · 94 m² bolig nr. 16 · 153 m² bolig nr. 14 nr. 13 nr. 12

Se alle adresser på Fælledvej →

Se Fælledvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Engsøparken 119 til 6,1 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 6.133 beboere i nærområdet
14% børn · 28% over 65 · 76% af de erhvervsaktive i job · 12% født uden for Danmark
Stabilitet: 86% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 619 m · 🌳 grønt 489 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Vestergade v Ådalen (Grindsted) (bus 198) 928 m væk (12 min gang) - 11 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Ølgod St. (tog, 19,3 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 11.644 kr/m² inden for 200 m (8 handler) · 10.223 kr/m² inden for 1 km (243 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +22% fra 2021 til 2026 (8.769 → 10.659 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 8 afdelinger med 357 boliger inden for 1 km - nærmeste er 10 (150 familie-boliger) 477 m væk. ?

Grønt og leg: 3 grønne områder og 2 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 455 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Tarm - Grindsted med ca. 5.416 biler i døgnet (2026), 368 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 14 personskader i trafikken i Billund Kommune, heraf 1 dræbte - 51 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 1 · fodgængere: 6. ?

Området (Billund): 27.217 indbyggere, medianalder 44.8 år, 19.9 % børn/unge, 16.3 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 287.407 kr/år. 41.0 % gift, 43.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1268 m, dagligvarer 829 m, hospital 1456 m, institution 134137 m, ladestander (elbil) 894 m, læge 12618 m, legeplads 455 m, motorvejsafkørsel 23279 m, natteliv 1143 m, park 489 m, station 19258 m. ?

Kriminalitet (2025): 65,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Billund (heraf 3,2 indbrud i beboelse). 5% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 7%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 61,1 km væk. Nærmeste tidligere: Finlandsparken (2018, 2019) 39,5 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,0 km væk (1000 kW, 2000). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.