Grundviden · Ringkøbing-Skjern Kommune

Fælledvej 1, 6893 Hemmet

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 29g Eksisterende bygninger (4) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (september 2001): 925.000 kr · ca. 6.086 kr/m² bolig

Vis alle 3 handler
925.000 kr · overtaget 30.09.2001 · fri handel
462.500 kr · overtaget 30.09.2001 · fri handel
625.000 kr · overtaget 31.08.1995 · fri handel · købsaftale 14.07.1995

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Udhus1937- 126 m² - -Betontagsten
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Mursten
Enfamiliehus19461985 107 m² 152 m² 1Betontagsten
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 45 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Mursten
Udhus1932- 99 m² - -Betontagsten
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Mursten
Udhus1950- 23 m² - -Tagpap (stor hældning)
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal2.576 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent10 %Plandata, plan-niveau · Bork Fælled · plan-PDF
Tilladt etageareal258 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal152 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 4 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)106 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Nabolaget i tal

Sammenligner din bolig med huse (samme type) i to områder, hvis størrelse tilpasser sig hvor tæt der bor: ~650 m (nærmeste) og ~11,9 km (bredere).

Seneste salgspriser

Medianer af frie handler de seneste ~15 mdr. blandt andre huse · 50 inden for ~650 m (0 solgt) · 1.150 inden for ~11,9 km (52 solgt).

Denne boligInden for ~650 mInden for ~11,9 km
Seneste salgspris--0,9 mio
Pris pr. m² bolig--7.773 kr

Til salg og leje lige nu

🏷️ 3 til salg inden for ~650 m · 208 inden for ~11,9 km. Typisk udbudt til 1,3 mio · 17.154 kr/m².

🔑 0 til leje inden for ~650 m · 2 inden for ~11,9 km.

Øvrig information

Nyeste tal for andre huse i nærheden (vurdering + arealer).

Denne boligInden for ~650 mInden for ~11,9 km
Offentlig vurdering---
Rest-byggeret (v0)106 m²27.563 m²134 m²
Grundareal2.576 m²193.906 m²1.030 m²

Salgspris/m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler). Rest-byggeret er v0 (foreløbig). Kun huse af samme type indgår. Det tætte område kan mangle salgs-tal hvis der er få handler så tæt på.

Prisudvikling i 6893 Hemmet

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år. Bjælken viser prisniveauet; farve og procent viser ændringen fra året før.

2026 4.586 kr +4%
2025 4.395 kr -12%
2024 4.977 kr +17%
2023 4.261 kr +13%
2022 3.769 kr -19%
2021 4.657 kr +33%
2020 3.505 kr +4%
2019 3.383 kr -14%
2018 3.927 kr +12%
2017 3.500 kr -6%
2016 3.722 kr +12%
2015 3.315 kr -20%
2014 4.149 kr -9%
2013 4.552 kr -15%
2012 5.328 kr +80%
2011 2.961 kr

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Ringkøbing-Skjern. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er BY - Byområde (Øvrigt).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 222446 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 486 m væk.

Grundvand: står typisk ca. 0,4 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,0 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Kysterosion: kysten aflejrer sediment (vokser) ved kysten 494 m herfra. ?

Fredning nær grunden: (480 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Bork Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Skoledistrikt 10.klasse Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Blåbjergskolen – Nr. Nebel 7,9 km 293 7,3 6,9-7,3
Blåbjerg Friskole (privat/fri) 12,3 km 57 7,1 6,8-7,3
Tarm Skole 15,5 km 442 6,6 5,6-7,3
Skjern Folkeskole, afd. Klostervej 16,2 km 172 5,2 5,2-7,8
Skjern Folkeskole, afd. Enghavevej 17,1 km 491 7,7 6,8-7,8

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 2,4 m

Nærmeste mobilmast: 656 m væk (4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Prammen 4 til 1,8 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 172 beboere i nærområdet
12% børn · 33% over 65 · 88% af de erhvervsaktive i job · 9% født uden for Danmark
Stabilitet: 82% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Bork Skole (Ringkøbing-Skjern Kom) (bus 569) 2230 m væk (28 min gang) - 10 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Nørre Nebel St. (tog, 7,9 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 11.364 kr/m² inden for 1 km (13 handler). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Bolkærparken (27 familie-boliger) 7,4 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Enggårdsvej ved Bork Havn med ca. 12 biler i døgnet (2019), 750 m fra adressen. ?

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47.2 år, 19.1 % børn/unge, 18.0 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år. 42.9 % gift, 42.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4999 m, dagligvarer 174312 m, hospital 199818 m, institution 174177 m, læge 176437 m, legeplads 175991 m, motorvejsafkørsel 186435 m, natteliv 172058 m, park 173234 m, station 176738 m. ?

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Ringkøbing-Skjern (heraf 1,5 indbrud i beboelse). 52% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten stort set uændret. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 99,5 km væk. Nærmeste tidligere: Hedelundgårdparken (2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024) 41,3 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,3 km væk (3000 kW, 2010). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.