Grundviden · Stevns Kommune

Eriksvej 2, 4660 Store Heddinge

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Vi har ingen bebyggelsesprocent for denne adresse. ærligt svar

Adressen ligger i Stevns Kommune, men vi har hverken et plangrundlag eller en registreret hovedbygning at basere en beregning på.

Matrikel 111a Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

BBR og teknik på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Ingen vandforsyning · Afløb: Ingen udledning

Vandhårdhed: 15 dH (temmelig hårdt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Stevns. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Kortlægning i nabolaget (kan påvirke oplevelse og videresalg):

V2 68 m · Parkeringsareal, tidl. smedevirksomhed · attest →
V2 266 m · Maskinfabrik · Chr. Richtersgade 16 → · attest →
V1 268 m · Stevns Faxe Andel · Jernbanegade 4A → · attest →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 28907 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,8 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (275 m) ·

Solceller på taget: ejendommens tagflader har mellem solindstråling (ca. 1018 kWh/m²/år), ca. 267 m² egnet tagflade. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Store Heddinge Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Store Heddinge Skole 673 m 498 7,2 7,2-7,7
Stevns Friskole (privat/fri) 5,7 km 155 5,8 5,8-8,2
Skelbæk Friskole (privat/fri) 6,5 km 170 6,4 6,4-9,4
Hellested Friskole og Børnehus (privat/fri) 8,0 km 204 7,2 6,7-8,0
Spjellerup Friskole (privat/fri) 9,8 km 173 8,4 6,0-8,8

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Tumlenærvær 567 m - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Radon: FORHØJET område-risiko i Stevns-området. Ca. 7,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4: 3-10 %).

Højde over havet: 29,7 m

Nærmeste mobilmast: 747 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Eriksvej

nr. 4 · 127 m² bolig

Se alle adresser på Eriksvej →

Se Eriksvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Møllegade 5 til 5,6 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 3.581 beboere i nærområdet
15% børn · 25% over 65 · 76% af de erhvervsaktive i job · 10% født uden for Danmark
Stabilitet: 85% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 5 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - gå-venligt. 🛒 dagligvarer 441 m · 🏫 skole 673 m · 👶 børnehave 567 m · 🚉 station 190 m · 🩺 læge 479 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop St. Heddinge St. (tog 210R) 193 m væk (2 min gang) - 74 afgange på en hverdag, ca. hvert 15. min i myldretiden. ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 12.374 kr/m² inden for 200 m (34 handler) · 13.535 kr/m² inden for 1 km (265 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +4% fra 2021 til 2026 (10.865 → 11.252 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 6 afdelinger med 155 boliger inden for 1 km - nærmeste er 4 (45 familie-boliger) 254 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og 4 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 372 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Køge - St.Heddinge - Rødvig med ca. 5.855 biler i døgnet (2019), 7426 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 9 personskader i trafikken i Stevns Kommune, heraf 1 dræbte - 38 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 1 · fodgængere: 1. ?

Området (Stevns): 23.927 indbyggere, medianalder 50.4 år, 17.9 % børn/unge, 19.7 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 277.992 kr/år. 42.3 % gift, 40.2 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 567 m, dagligvarer 441 m, hospital 23183 m, institution 524 m, ladestander (elbil) 4833 m, læge 479 m, legeplads 372 m, motorvejsafkørsel 20078 m, natteliv 5926 m, park 5110 m, station 190 m. ?

Kriminalitet (2025): 36,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Stevns (heraf 2,8 indbrud i beboelse). 47% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 13%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Tåstrupgård 36,9 km væk. Nærmeste tidligere: Karlemoseparken (2019) 23,4 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,9 km væk (150 kW, 1990). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.