Grundviden · Ringkøbing-Skjern Kommune

Engtoften 6, 6920 Videbæk

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 6ah Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (oktober 2018): 259.000 kr

Vis alle 2 handler
259.000 kr · overtaget 31.10.2018 · fri handel · købsaftale 10.10.2018
500.000 kr · overtaget 14.04.2011 · fri handel · købsaftale 26.04.2011

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 3231976- 400 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ovne (andet) · Ydervæg: Mursten
Garage1983- 19 m² - -Metal
↳ Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal2.008 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent25 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal502 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal400 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)102 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (100 % af grunden) og kirkebyggelinjen (91 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen - kirkebyggelinjen begrænser dog kun byggeri over 8,5 m. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Engtoften i tal (13 beregnede adresser): median grund 2.008 m² · median rest-byggeret 102 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Ringkøbing-Skjern. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 196526 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 2,6 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 3,2 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (289 m) · fortidsmindebeskyttelseslinje (177 m) · fredskov (215 m) · §3-beskyttet natur (215 m) ·

Fredning nær grunden: Vorgod Kirke (166 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 204 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Vorgod-Barde Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Skoledistrikt 10.klasse Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Videbæk Kristne Friskole (privat/fri) 5,4 km 267 8,0 7,8-8,9
Videbæk Skole 6,0 km 388 7,2 6,4-7,7
Kibæk Skole 11,1 km 325 7,6 6,9-8,2
Vildbjerg Skole 11,6 km 548 7,3 6,8-8,6
Snejbjerg Skole 12,1 km 547 7,5 6,5-7,7

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehaven Blomstergården 492 m - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 28,2 m

Nærmeste mobilmast: 436 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Engtoften

nr. 7 · 97 m² bolig nr. 5 · 169 m² bolig nr. 7A · 97 m² bolig nr. 7F nr. 8 · 142 m² bolig nr. 3 · 211 m² bolig

Se alle adresser på Engtoften →

Se Engtoften på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Engtoften 10 til 2,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 1.112 beboere i nærområdet
21% børn · 21% over 65 · 84% af de erhvervsaktive i job · 8% født uden for Danmark
Stabilitet: 87% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 👶 børnehave 492 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Vorgod-Barde/Herningvej (Ringkøbing-Skjern Kom) (bus 124, 15) 1504 m væk (19 min gang) - 19 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Kibæk St. (tog, 11,0 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 7.236 kr/m² inden for 200 m (10 handler) · 5.781 kr/m² inden for 1 km (41 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er -12% fra 2021 til 2026 (6.473 → 5.726 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 1 afdeling med 26 boliger inden for 1 km - nærmeste er Vorgod Ældrecenter (26 ældre-boliger) 239 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Kongevejen med ca. 1.188 biler i døgnet (2019), 396 m fra adressen. ?

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47.2 år, 19.1 % børn/unge, 18.0 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år. 42.9 % gift, 42.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 492 m, dagligvarer 153158 m, hospital 183780 m, institution 153172 m, læge 153849 m, legeplads 153348 m, motorvejsafkørsel 172143 m, natteliv 150893 m, park 152242 m, station 155963 m. ?

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Ringkøbing-Skjern (heraf 1,5 indbrud i beboelse). 52% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten stort set uændret. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 77,0 km væk. Nærmeste tidligere: Holtbjerg (2018) 18,5 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,7 km væk (30 kW, 2002). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 1,0 km væk (313 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.