# Solskrænten 27, 6920 Videbæk

Villa. 192 m² bolig, opført 1997, 1.441 m² grund, Ringkøbing-Skjern Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/solskraenten-27-6920?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/solskraenten-27-6920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/solskraenten-27-6920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.08871/8.70713)
- [Solgte priser på Solskrænten](https://grundviden.dk/vej/solskraenten-6920?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

**Estimeret pris ca. 2,4 mio. kr** (beregnet 20. oktober 2026).

- Halvdelen af de 120 handler i nærheden lå mellem 1,9 og 2,9 mio. kr.
- Svarer til 12.240 kr/m² bolig.
- Sådan kom vi frem til det:
  - Udgangspunkt: 1.834.000 kr. (9.551 kr. pr. m² × 192 m²: hvad et standardhus på 120 m² med 800 m² grund, bygget 2000-2014, koster pr. m² ifølge handlerne nedenfor)
  - Størrelse: -158.000 kr.
  - Grund på 1.441 m²: +55.000 kr.
  - Bygget 1997: -64.000 kr.
  - Energimærke B: +365.000 kr.
  - Købt 2026, løftet til i dag: +284.000 kr.
  - Vægtet mod Foreløbig vurdering (2024): +105.000 kr.
  - Seneste ombygning 2005: -85.000 kr.
  - Afrundet: +14.000 kr.
  - Vores bud: 2.350.000 kr.
- Et statistisk pejlemærke ud fra tinglyste frie handler - boligens stand, indretning og fotos kan modellen ikke se.
- Endelig vurdering (2024): 1,9 mio. kr, heraf grundværdi 358.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2024): 1,9 mio. kr, heraf grundværdi 389.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,4 mio. kr med overtagelse 1. august 2026.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. maj 2026, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 1. maj 2026).
- solgt 24. april 1997, solgt for 78.682 kr, familieoverdragelse.

## Huset og grunden

- 192 m² bolig, 1.441 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1997, om-/tilbygget 2005.
- Stueplan: 192 m².
- Hele boligen ligger i ét plan på 192 m².
- Huset: 232 m² bebygget.
- Ubebygget: 1.209 m². Haven ligger sydøst for huset.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2036. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (94%) ligger i skovbyggelinjen og sø-/åbeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (168 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1032958_APPROVED_1266504787418.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 29,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod sydøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Område ved Solskrænten i Vorgod**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1032958_APPROVED_1266504787418.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vorgod-Barde Skole (0.-6. kl.), Skoledistrikt 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/solskraenten-27-6920?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/solskraenten-27-6920?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.08871/8.70713)
- [Solgte priser på Solskrænten](https://grundviden.dk/vej/solskraenten-6920?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.