Grundviden · Kerteminde Kommune

Ellingevej 23, 5550 Langeskov

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 35a Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (september 2014): 2.050.000 kr · ca. 9.670 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
2.050.000 kr · overtaget 30.09.2014 · fri handel · købsaftale 18.06.2014
425.000 kr · overtaget 31.10.1993 · fri handel · købsaftale 20.09.1993

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus19321975 108 m² 212 m² 1Tegl
↳ Fordeling: Kælder 3 m² · Stue · Tagetage 70 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Mursten
Udhus1958- 106 m² - -Tegl
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (fast brændsel) · Ydervæg: Mursten
Udhus19482014 53 m² - -Tagpap (stor hældning)
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Letbeton

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Anlæg og installationer

Solvarmeanlæg (2011)

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Ellingevej i tal (10 beregnede adresser): median grund 1.710 m² · median rest-byggeret 126 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Kerteminde. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er MG - Morænegrus (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 81285 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,9 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 3,0 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (110 m) · fredskov (127 m) · §3-beskyttet natur (29 m) ·

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 187 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Langeskov Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10 KlasseCenter Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Langeskov Skole, afdeling Bakken 2,4 km 346 7,4 6,7-8,1
Ferritslev Friskole (privat/fri) 2,9 km 183 6,8 6,8-9,1
Tingkærskolen 6,8 km 365 7,1 6,5-8,1
Rynkeby Friskole (privat/fri) 7,4 km 68 7,5 5,4-7,5
Sdr. Nærå Fri- og Efterskole (Friskolen) (privat/fri) 7,4 km 195 6,7 6,7-8,3

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Lundsbjerg Børnehus 2,9 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 24,3 m

Nærmeste mobilmast: 1,9 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Ellingevej

nr. 8B nr. 8A · 179 m² bolig nr. 7 · 148 m² bolig nr. 6B · 237 m² bolig nr. 6A · 237 m² bolig nr. 5 · 250 m² bolig

Se alle adresser på Ellingevej →

Se Ellingevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Bakkegårds Allé 7 til 4,0 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 368 beboere i nærområdet
19% børn · 16% over 65 · 80% af de erhvervsaktive i job · 9% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Langeskov Skole, afd. Bakken (Kerteminde Kommune) (bus 140, 431, 885) 2549 m væk (32 min gang) - 2 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Langeskov St. (tog, 3,4 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 31, Hovbanken (seniorbofællesskab) (16 familie-boliger) 2,8 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Ellingevej, ved kryds Tvedagergyden med ca. 407 biler i døgnet (2025), 112 m fra adressen. ?

Området (Kerteminde): 24.314 indbyggere, medianalder 50.2 år, 17.9 % børn/unge, 18.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 268.545 kr/år. 41.3 % gift, 44.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 2929 m, dagligvarer 32524 m, hospital 43649 m, institution 33630 m, læge 33634 m, legeplads 31683 m, motorvejsafkørsel 32180 m, natteliv 33477 m, park 32982 m, station 33551 m. ?

Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Kerteminde (heraf 2,8 indbrud i beboelse). 36% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 12,9 km væk. Nærmeste tidligere: Korsløkkeparken Øst (2018, 2019) 12,6 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,2 km væk (600 kW, 1996). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 681 m væk (278 dyreenheder) - 2 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 2750 Mbit/s ned / 2750 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.