Grundviden · Odsherred Kommune

Ellingevej 21, 4573 Højby

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 1br Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2016): 75.000 kr

Vis alle 5 handler
75.000 kr · overtaget 07.12.2016 · fri handel · købsaftale 08.12.2016
240.000 kr · overtaget 28.02.2007 · fri handel
200.000 kr · overtaget 30.06.2004 · fri handel
400.000 kr · overtaget 30.06.2004 · fri handel
80.000 kr · overtaget 25.03.1988 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 9701966- 200 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Letbeton

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Ingen vandforsyning · Afløb: Ingen udledning

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Ellingevej i tal (34 beregnede adresser): median grund 416 m² · median rest-byggeret 124 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Odsherred. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 17172 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,3 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,5 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (168 m) ·

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 48 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Højby Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Højby Skole 1,8 km 303 7,5 7,0-7,8
Nr. Asmindrup Friskole (privat/fri) 2,0 km 161 9,0 7,8-9,0
Vig Skole 4,9 km 425 5,8 5,3-7,3
Nykøbing Skole 5,4 km 315 7,1 6,3-7,1
Rørvig Friskole (privat/fri) 10,1 km 135 7,8 6,7-8,4

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Radon: FORHØJET område-risiko i Odsherred-området. Ca. 5,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4: 3-10 %).

Højde over havet: 3,9 m

Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (4G,5G)

Naboerne på Ellingevej

nr. 20 · 960 m² bolig nr. 22 · 960 m² bolig nr. 24 · 960 m² bolig nr. 18 · 960 m² bolig nr. 16 · 960 m² bolig nr. 26 · 960 m² bolig

Se alle adresser på Ellingevej →

Se Ellingevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Søgårdssvinget 24 til 2,7 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 540 beboere i nærområdet
11% børn · 29% over 65 · 85% af de erhvervsaktive i job · 4% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🚉 station 600 m · ☕ café/liv 783 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Sommerland Sj. St. (tog 510R) 673 m væk (8 min gang) - 68 afgange på en hverdag, ca. hvert 15. min i myldretiden. ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 1286-0 Ellingevej, Højby (30 familie-boliger) 1,2 km væk. ?

Grønt og leg: 1 grønt område og 1 legeplads inden for 1 km (nærmeste legeplads 902 m væk). 2 spisesteder/barer inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Grønstræde med ca. 217 biler i døgnet (2024), 1046 m fra adressen. ?

Området (Odsherred): 31.934 indbyggere, medianalder 55.5 år, 14.3 % børn/unge, 25.2 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 251.006 kr/år. 39.8 % gift, 49.0 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4586 m, dagligvarer 1369 m, hospital 21820 m, institution 1317 m, læge 4786 m, legeplads 902 m, motorvejsafkørsel 5775 m, natteliv 783 m, park 936 m, station 600 m. ?

Kriminalitet (2025): 61,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Odsherred (heraf 3,1 indbrud i beboelse). 12% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten stort set uændret. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Tåstrupgård 50,8 km væk. Nærmeste tidligere: Rønnebærparken/Æblehaven (2018, 2022) 41,2 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,1 km væk (200 kW, 1988). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.