Grundviden · Thisted Kommune

Doveroddevej 32, 7760 Hurup Thy

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 6h Eksisterende bygninger (6) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2025): 32.700 kr

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Daginstitution1964- 713 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Kælder 81 m² · Stue
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Mursten
Daginstitution1964- 163 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Kælder 60 m² · Stue
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (olie) · Ydervæg: Mursten
Overdækning2023- 64 m² - -Andet
Udhus2007- 24 m² - -Tagpap (stor hældning)
↳ Ydervæg: Træ
Udhus2015- 14 m² - 1Tagpap (stor hældning)
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Træ
Udhus2013- 12 m² - -Tagpap (stor hældning)
↳ Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal18.683 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent45 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal8.407 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal876 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 6 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)7.531 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Doveroddevej i tal (14 beregnede adresser): median grund 864 m² · median rest-byggeret 345 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Thisted. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 223762 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,3 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,1 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (188 m) · §3-beskyttet natur (52 m) ·

Fredning nær grunden: Bodum kirke (903 m), Doverkil-Ydby Skjold-Boddum Bakker (976 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Hurup (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Campus 10 Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Hurup Skole 6,7 km 482 6,8 6,5-7,3
Thyholm Skole 6,9 km 319 7,2 7,0-8,0
Sydvestmors Friskole (privat/fri) 8,5 km 157 7,3 6,2-7,3
Bedsted Skole 12,8 km 92 5,8 ---
Koldby Skole 15,9 km 90 6,6 ---

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 28,2 m

Nærmeste mobilmast: 861 m væk (2G,4G)

Naboerne på Doveroddevej

nr. 33 nr. 31 · 135 m² bolig nr. 30 · 85 m² bolig nr. 34 · 140 m² bolig nr. 35 · 202 m² bolig nr. 36

Se alle adresser på Doveroddevej →

Se Doveroddevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Dover Møllevej 10 til 4,7 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 148 beboere i nærområdet
19% børn · 26% over 65 · 100% af de erhvervsaktive i job · 9% født uden for Danmark
Stabilitet: 86% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Lyngs St. (tog 030, 032) 4963 m væk (62 min gang) - 26 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 5.904 kr/m² inden for 1 km (7 handler). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Åbakken (54 ældre-boliger) 6,1 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Doveroddevej med ca. 296 biler i døgnet (2023), 118 m fra adressen. ?

Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47.9 år, 18.8 % børn/unge, 19.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år. 40.3 % gift, 44.9 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 6440 m, dagligvarer 188331 m, hospital 228849 m, institution 188613 m, læge 188602 m, legeplads 188129 m, motorvejsafkørsel 215696 m, natteliv 192856 m, park 194389 m, station 198177 m. ?

Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Thisted (heraf 0,9 indbrud i beboelse). 53% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 98,4 km væk. Nærmeste tidligere: Havrevej (2018, 2019) 31,0 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,6 km væk (5000 kW, 2020). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 803 m væk (311 dyreenheder) - 2 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.