Grundviden · Lemvig Kommune

Doblervej 2A, 7673 Harboøre

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 78bp Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (november 2015): 300.000 kr · ca. 2.190 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
300.000 kr · overtaget 30.11.2015 · fri handel · købsaftale 12.11.2015
40.000 kr · overtaget 30.06.1995 · Familieoverdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 5102018- 147 m² 137 m² 1Tagpap (stor hældning)
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Træ
Carport2018- 23 m² - -Tagpap (stor hældning)
↳ Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Bemærk: ingen lokalplan eller kommuneplanramme fastsætter en bebyggelsesprocent her, så tallet bruger BR18's standard-bebyggelsesprocent (§ 170) for bygningstypen. Det er en lovlig fallback, men vejledende - en tinglyst deklaration eller ny lokalplan kan sætte en anden grænse.
VærdiKilde
Grundareal2.500 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent15 %BR18 § 170 standardprocent for bygningstypen (intet lokalplan-/rammegrundlag) - vejledende
Tilladt etageareal375 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal147 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)228 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Doblervej i tal (53 beregnede adresser): median grund 1.354 m² · median rest-byggeret 100 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Lemvig. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er ES - Flyvesand (Postglaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 239628 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 378 m væk.

Grundvand: står typisk ca. 0,8 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,6 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (5 m) ·

Kysterosion: kronisk erosion meget stort (ca. 3,0 m/år) ved kysten 361 m herfra - akut erosion ved storm: meget stor. Adressen ligger i erosionsfare-zonen (2120-scenariet, 100-års hændelse). ?

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 140 m væk.

Nybyggeri på vej nær grunden: Sommerhusområde i Vejlby (0 m) · Campingplads m.m. ved Strandvejen, Vejlby (660 m) · lokalplanforslag, Plandata

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Tangen Skole og Børnecenter (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Christinelyst Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2023/2024Spænd 5 år
Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Thyborøn 4,5 km 57 7,4 7,0-8,3
Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Harboøre 4,5 km 286 8,4 6,7-8,4
Christinelystskolen 10,8 km 498 7,5 6,9-7,7
Lemtorpskolen 11,9 km 295 7,4 7,4-8,7
Bøvling Fri- og Idrætsefterskole (friskole) (privat/fri) 16,9 km 62 6,9 6,9-8,1

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 4,9 m

Nærmeste mobilmast: 3,9 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Doblervej

nr. 2 · 100 m² bolig nr. 3 · 135 m² bolig nr. 1 · 153 m² bolig nr. 4 · 89 m² bolig nr. 5 · 135 m² bolig nr. 6 · 85 m² bolig

Se alle adresser på Doblervej →

Se Doblervej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Strandvejen 94 til 4,7 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 45 beboere i nærområdet
9% børn · 58% over 65 · 87% af de erhvervsaktive i job · 2% født uden for Danmark
Stabilitet: 91% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Victoria Street Station (tog 93) 643 m væk (8 min gang) - 16 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Harboøre Omsorgscenter (plejeboliger) (19 ældre-boliger) 4,9 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Strandvejen med ca. 921 biler i døgnet (2022), 459 m fra adressen. ?

Området (Lemvig): 18.526 indbyggere, medianalder 52.4 år, 16.2 % børn/unge, 21.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 273.803 kr/år. 43.9 % gift, 44.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4446 m, dagligvarer 201670 m, hospital 239878 m, institution 201890 m, læge 201884 m, legeplads 201396 m, motorvejsafkørsel 229867 m, natteliv 203843 m, park 205332 m, station 209141 m. ?

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Lemvig (heraf 0,9 indbrud i beboelse). 53% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 14%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 116,9 km væk. Nærmeste tidligere: Trekanten (2018) 36,3 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,2 km væk (150 kW, 1990). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 821 m væk (138 dyreenheder) - 2 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.