Grundviden · Middelfart Kommune

Damgårdvej 8C, 5500 Middelfart

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 16an Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (januar 1987): 191.520 kr · ca. 1.140 kr/m² bolig

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 2231989- 580 m² 168 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · 1. sal · Tagetage 61 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (naturgas) · Ydervæg: Metalplader
BBR-kode 3232000- 234 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Metalplader

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

3 enheder registreret på grunden.

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal2.394 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 14.07.2026
Bebyggelsesprocent40 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal958 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal875 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)83 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Damgårdvej i tal (24 beregnede adresser): median grund 2.400 m² · median rest-byggeret 324 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Middelfart. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 129848 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,3 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 2,5 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (186 m) · §3-beskyttet natur (212 m) ·

Fjernvarme: grunden ligger i et planlagt fjernvarmeområde.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Hyllehøjskolen (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Østre skole, Middelfart 1,1 km 378 6,9 6,3-8,6
Lillebæltskolen 1,3 km 495 7,4 7,4-8,6
Hyllehøjskolen 1,6 km 291 6,8 6,2-7,6
Vestre Skole 2,7 km 243 5,4 5,4-7,4
Fænøsund Friskole (privat/fri) 2,9 km 179 7,8 7,8-9,4

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Kompasset 724 m 170 5,6
Naturhaven 835 m - -
Solsikken 1,3 km 116 6,0
Børnehuset Naturbyen 1,4 km - -
Børnehuset Hyllehøj 1,6 km 56 4,8
Børnehuset Nysgerrium 2,9 km 141 6,4

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 22,0 m

Nærmeste mobilmast: 253 m væk (4G,5G)

Naboerne på Damgårdvej

nr. 8 · 168 m² bolig nr. 8A · 168 m² bolig nr. 8B · 168 m² bolig nr. 9 nr. 7 nr. 10

Se alle adresser på Damgårdvej →

Se Damgårdvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Fænøsund Park 11 til 18,9 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 5.811 beboere i nærområdet
17% børn · 22% over 65 · 81% af de erhvervsaktive i job · 8% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 👶 børnehave 724 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Skrillingevej (Middelfart Kommune) (bus 225, 401, 402, 81) 580 m væk (7 min gang) - 10 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Middelfart St. (tog, 2,3 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 17.668 kr/m² inden for 200 m (12 handler) · 16.105 kr/m² inden for 1 km (206 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +20% fra 2021 til 2026 (13.598 → 16.295 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 9 afdelinger med 529 boliger inden for 1 km - nærmeste er 118, Kornvej/Valmuevej (131 familie+ungdom-boliger) 448 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Brovejen med ca. 9.500 biler i døgnet (2017), 258 m fra adressen. ?

Området (Middelfart): 40.653 indbyggere, medianalder 48.5 år, 19.1 % børn/unge, 18.0 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 286.612 kr/år. 41.3 % gift, 42.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 724 m, dagligvarer 84248 m, hospital 99405 m, institution 83548 m, læge 85407 m, legeplads 84675 m, motorvejsafkørsel 86664 m, natteliv 82260 m, park 82962 m, station 85690 m. ?

Kriminalitet (2025): 53,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Middelfart (heraf 2,9 indbrud i beboelse). 22% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 6%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 42,0 km væk. Nærmeste tidligere: Korskærparken (2018, 2019) 8,9 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,5 km væk (750 kW, 1998). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.