Grundviden · Esbjerg Kommune

Dalmosevej 5, 6705 Esbjerg Ø

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 17b Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (august 2023): 280.000 kr · Anden overdragelse

Vis alle 2 handler
280.000 kr · overtaget 31.08.2023 · Anden overdragelse
125.000 kr · overtaget 31.03.1996 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus19581997 92 m² 160 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 68 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (olie) · Ydervæg: Mursten
Garage1997- 50 m² - -Betontagsten
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

1 af 1 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

Vandhårdhed: 4,3 dH (blødt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Esbjerg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 199945 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,9 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (22 m) · §3-beskyttet natur (101 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Grimstrup Kirke (385 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Nordre Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Nordre Skole 6,3 km 521 6,5 6,5-8,0
Friskolen i Bramming (privat/fri) 6,4 km 67 7,9 5,4-8,3
Bakkevejens Skole 6,9 km 374 5,8 5,8-7,9
Skads Skole 7,6 km 364 6,8 6,8-7,6
Tjæreborg Skole 8,0 km 472 7,1 6,3-7,5

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Grimstrup Børnehave 580 m - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 15,7 m

Nærmeste mobilmast: 890 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Dalmosevej

nr. 3 · 220 m² bolig nr. 2

Se alle adresser på Dalmosevej →

Se Dalmosevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Ålbæk Møllevej 44 til 3,8 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 627 beboere i nærområdet
20% børn · 13% over 65 · 85% af de erhvervsaktive i job · 6% født uden for Danmark
Stabilitet: 92% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 👶 børnehave 580 m · 🌳 grønt 292 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Grimstrup Hovedvej v Nørrevang (Bramming) (bus 148, 422) 350 m væk (4 min gang) - 7 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Bramming St. (tog, 7,4 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 10.208 kr/m² inden for 1 km (44 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +6% fra 2021 til 2026 (10.235 → 10.862 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 1 afdeling med 30 boliger inden for 1 km - nærmeste er 0111, Grimstrup (30 familie-boliger) 470 m væk. ?

Grønt og leg: 2 grønne områder og 6 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 599 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Ravnsøvej med ca. 161 biler i døgnet (2021), 232 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 38 personskader i trafikken i Esbjerg Kommune, heraf 1 dræbte - 33 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 15 · fodgængere: 5. ?

Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44.1 år, 18.9 % børn/unge, 16.8 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år. 36.8 % gift, 48.7 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 580 m, dagligvarer 5405 m, hospital 13503 m, institution 152180 m, ladestander (elbil) 743 m, læge 5137 m, legeplads 599 m, motorvejsafkørsel 3207 m, natteliv 7106 m, park 292 m, station 7421 m. ?

Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Esbjerg (heraf 1,9 indbrud i beboelse). 13% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 21%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 86,1 km væk. Nærmeste tidligere: Hedelundgårdparken (2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024) 10,2 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 5,8 km væk (44 kW, 1982). ?

Internet: op til 6300 Mbit/s ned / 6300 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.