Grundviden · Thisted Kommune

Brendgårdvej 61, 7760 Hurup Thy

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 7i Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juni 2011): 700.000 kr · ca. 7.000 kr/m² bolig

Vis alle 7 handler
700.000 kr · overtaget 30.06.2011 · fri handel
446.642 kr · overtaget 30.06.2008 · fri handel · købsaftale 01.06.2005
625.000 kr · overtaget 31.05.2005 · fri handel · købsaftale 18.03.2005
312.500 kr · overtaget 31.05.2005 · fri handel · købsaftale 18.03.2005
413.712 kr · overtaget 30.06.2002 · fri handel · købsaftale 13.04.2002
206.856 kr · overtaget 30.06.2002 · fri handel · købsaftale 13.04.2002
225.000 kr · overtaget 30.11.1982 · fri handel · købsaftale 06.11.1982

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 9701927- 200 m² - -Betontagsten
↳ Fordeling: Stue · 1. sal 80 m²
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Stuehus1959- 100 m² 100 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · 1. sal 60 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (olie) · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

I DRIFT Olietank - etableret 1979

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Enheder på grunden

0 af 1 boliger er udlejet, 1 tom (BBR-registreret udlejningsforhold).

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Nedsivningsanlæg

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Brendgårdvej i tal (36 beregnede adresser): median grund 884 m² · median rest-byggeret 198 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Thisted. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 226892 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 11,2 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 11,5 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (249 m) · fortidsmindebeskyttelseslinje (141 m) · fredskov (230 m) · §3-beskyttet natur (296 m) ·

Fredning nær grunden: Doverkil-Ydby Skjold-Boddum Bakker (767 m), Ydby kirke (932 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Hurup (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Campus 10 Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Hurup Skole 5,6 km 482 6,8 6,5-7,3
Thyholm Skole 8,9 km 319 7,2 7,0-8,0
Sydvestmors Friskole (privat/fri) 11,6 km 157 7,3 6,2-7,3
Bedsted Skole 12,0 km 92 5,8 ---
Koldby Skole 17,0 km 90 6,6 ---

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 35,8 m

Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Brendgårdvej

nr. 59 · 185 m² bolig nr. 57 · 85 m² bolig nr. 55 · 176 m² bolig nr. 53 · 50 m² bolig nr. 51 · 161 m² bolig nr. 49

Se alle adresser på Brendgårdvej →

Se Brendgårdvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Brendgårdvej 10 til 1,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 320 beboere i nærområdet
15% børn · 27% over 65 · 82% af de erhvervsaktive i job · 9% født uden for Danmark
Stabilitet: 91% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Ydby St. (tog 030, 032) 2073 m væk (26 min gang) - 26 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 3.634 kr/m² inden for 1 km (11 handler). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 15, Svanevej, Hurup (12 familie-boliger) 5,2 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Thisted - Oddesund med ca. 4.270 biler i døgnet (2026), 962 m fra adressen. ?

Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47.9 år, 18.8 % børn/unge, 19.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år. 40.3 % gift, 44.9 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 5510 m, dagligvarer 191258 m, hospital 231592 m, institution 191535 m, læge 191524 m, legeplads 191050 m, motorvejsafkørsel 218699 m, natteliv 195580 m, park 197110 m, station 200901 m. ?

Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Thisted (heraf 0,9 indbrud i beboelse). 53% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 101,6 km væk. Nærmeste tidligere: Havrevej (2018, 2019) 32,6 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,3 km væk (225 kW, 1994). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 1,4 km væk (16 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.