Grundviden · Vejle Kommune

Boulevarden 74N, 7100 Vejle

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Vi har ingen bebyggelsesprocent for denne adresse. ærligt svar

Adressen ligger i Vejle Kommune, men vi har hverken et plangrundlag eller en registreret hovedbygning at basere en beregning på.

Matrikel 166c Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (januar 2026): 8.007.118 kr

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

BBR og teknik på grunden

Byggesager

🏗️ I nabolaget (75 m): 2 aktive byggesager på andre ejendomme. ?

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

Vandhårdhed: 13,6 dH (temmelig hårdt) ?

Drikkevandskontrol: alle målte stofgrupper under kravværdierne hos nærmeste vandværk, EWII Vand, Søndre Vandværk i Vejle. ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i åbeskyttelseslinjen (100 % af grunden) og søbeskyttelseslinjen (39 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Boulevarden i tal (97 beregnede adresser): median grund 9.442 m² · median rest-byggeret 1560 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Vejle. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 144662 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,3 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,7 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (77 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 32 m væk.

Elnet: TREFOR El-net A/S. Transport og afgifter: ca. 0,36 kr/kWh plus 660 kr/år i netabonnement · typisk 2.120 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Vejle Midtby Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Unge Center Vejle (UCV)
7.-9. kl.: Vejle Midtby Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2022/2023Spænd 5 år
Vejle Midtbyskole, afdeling Damhaven 375 m 331 6,4 5,8-6,8
Vejle Privatskole (privat/fri) 384 m 226 7,4 6,6-9,0
Sct. Norberts Skole (privat/fri) 806 m 572 7,7 7,7-8,5
Kirstine Seligmanns Skole (privat/fri) 1,4 km 550 8,9 8,9-9,6
Vejle Midtbyskole, afdeling Strandgade 1,4 km 216 5,5 5,5-5,8

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Trekløveren 864 m 123 5,0
Daginstitution (uden navn i kortdata) 925 m - -
Børnehuset Mælkevejen 1,1 km - -
Havnely 1,4 km 102 4,0
Daginstitution (uden navn i kortdata) 2,2 km - -
Børnehuset Gaia 2,2 km 144 4,8

Nærmeste gymnasier: Social- og Sundhedsskolen Fredericia-Vejle-Horsens, Vejle afd. (0,4 km) · Rosborg Gymnasium & HF (0,5 km, snit 7,5 Almen studentereksamen 2025) · Campus Vejle Gymnasieafdeling (0,7 km, snit 6,8 Merkantil studentereksamen 2025) ?

Støj ved adressen: 58-63 dB (vejstøj)

Nærmeste mobilmast: 134 m væk (4G,5G)

Naboerne på Boulevarden

nr. 74E nr. 74F nr. 74K nr. 74D nr. 74H nr. 74G

Se alle adresser på Boulevarden →

Se Boulevarden på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Boulevarden 15A til 44,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 17.107 beboere i nærområdet
12% børn · 18% over 65 · 71% af de erhvervsaktive i job · 22% født uden for Danmark
Stabilitet: 75% blev boende sidste år - en del udskiftning. ?

Folketingsvalget 2022 - afstemningsområdet DGI-Huset Syd
Socialdemokratiet 26,6% · Venstre 14,3% · Liberal Alliance 10,6% · Moderaterne 8,5% · stemmedeltagelse 74% ?

Gå-venlighed: 5 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - gå-venligt. 🛒 dagligvarer 635 m · 🏫 skole 375 m · 🌳 grønt 165 m · 🚉 station 1,1 km · ☕ café/liv 729 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Vejle, Boulevarden v Damhaven (bus 111, 330, V111) 194 m væk (2 min gang) - 12 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Vejle St. (tog, 1,1 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 21.232 kr/m² inden for 1 km (311 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +14% fra 2021 til 2026 (17.600 → 20.070 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 13 afdelinger med 1.414 boliger inden for 1 km - nærmeste er 305-0, Boulevarden,Vejle (29 familie+ungdom-boliger) 177 m væk. ?

Grønt og leg: 6 grønne områder og 14 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 656 m væk). 5 spisesteder/barer inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Boulevarden med ca. 11.661 biler i døgnet (2025), 188 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 39 personskader i trafikken i Vejle Kommune, heraf 3 dræbte - 32 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 10 · fodgængere: 7. ?

Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42.1 år, 20.8 % børn/unge, 14.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år. 38.3 % gift, 44.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 864 m, dagligvarer 635 m, hospital 400 m, institution 96248 m, ladestander (elbil) 176 m, læge 1317 m, legeplads 656 m, motorvejsafkørsel 1668 m, natteliv 729 m, park 165 m, station 1064 m. ?

Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Vejle (heraf 2,8 indbrud i beboelse). 16% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 29,0 km væk. Nærmeste tidligere: Finlandsparken (2018, 2019) 2,7 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 10,0 km væk (660 kW, 1999). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.