Grundviden · Assens Kommune

Bodebjergvej 42, 5620 Glamsbjerg

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 91 Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (marts 2019): 2.647.000 kr · ca. 11.610 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
2.647.000 kr · overtaget 31.03.2019 · fri handel · købsaftale 17.01.2019
354.000 kr · overtaget 30.06.1983 · fri handel · købsaftale 24.06.1983

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 2161852- 196 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · 1. sal 62 m²
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Stuehus19122001 134 m² 228 m² 1Tegl
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 94 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (fast brændsel) · Ydervæg: Mursten
Detailhandel19422015 120 m² - 1Tagpap (stor hældning)
↳ Fordeling: Stue · Stue
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (fast brændsel) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 22319421990 58 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Mursten
Udhus1942- 40 m² - -Metal
↳ Ydervæg: Mursten
BBR-kode 9402000- 10 m² - -Glas
↳ Ydervæg: Andet

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

4 enheder registreret på grunden.

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Bodebjergvej i tal (7 beregnede adresser): median grund 7.294 m² · median rest-byggeret 1665 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Assens. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 114671 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,0 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,7 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (80 m) · §3-beskyttet natur (200 m) ·

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Glamsbjergskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. klasse center Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Køng Friskole (privat/fri) 2,2 km 50 8,0 5,0-8,0
Glamsbjergskolen 2,6 km 382 7,0 7,0-7,9
Glamsbjerg Fri-og Efterskole (privat/fri) 3,6 km 205 6,9 6,9-8,5
Haarby Skole 3,7 km 318 6,5 5,9-7,6
Broby Fri- og Efterskole (friskole) (privat/fri) 7,7 km 175 7,8 6,5-7,8

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Daginstitution (uden navn i kortdata) 2,1 km - -
Børnehaven Uglebo 2,5 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 45,6 m

Nærmeste mobilmast: 2,2 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Bodebjergvej

nr. 22 nr. 12 · 125 m² bolig nr. 4 · 215 m² bolig nr. 3 · 205 m² bolig nr. 2A nr. 2 · 256 m² bolig

Se alle adresser på Bodebjergvej →

Se Bodebjergvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Teglværksvej 38 til 7,4 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 272 beboere i nærområdet
22% børn · 19% over 65 · 75% af de erhvervsaktive i job · 5% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Åbanken (Assens Kommune) (bus 131, 131N, 131S, 250) 1902 m væk (24 min gang) - 8 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Tommerup St. (tog, 12,0 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 209, Glamsbjerg (10 familie-boliger) 2,8 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Karlemosevej med ca. 178 biler i døgnet (2020), 1742 m fra adressen. ?

Området (Assens): 40.247 indbyggere, medianalder 48.8 år, 18.5 % børn/unge, 18.5 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 253.678 kr/år. 40.4 % gift, 43.3 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 2080 m, dagligvarer 65558 m, hospital 75122 m, institution 66328 m, læge 66345 m, legeplads 64718 m, motorvejsafkørsel 65237 m, natteliv 66367 m, park 65909 m, station 66683 m. ?

Kriminalitet (2025): 44,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Assens (heraf 4,4 indbrud i beboelse). 36% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 23%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 25,9 km væk. Nærmeste tidligere: Højstrupvej-kvarteret (2018, 2019) 22,2 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 951 m væk (750 kW, 1999). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 387 m væk (154 dyreenheder). ?

Internet: op til 2750 Mbit/s ned / 2750 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.