Grundviden · Hedensted Kommune

Bjerrevej 364, 7130 Juelsminde

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 9a Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (marts 2008): 2.275.000 kr · Familieoverdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 2121923- 160 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Stuehus18902009 113 m² 190 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Kælder 10 m² · Stue · Stue · Tagetage 77 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (fast brændsel) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2111890- 98 m² - 1Betontagsten
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2171959- 91 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Garage1950- 20 m² - -Metal
↳ Ydervæg: Fibercement m. asbest

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

4 enheder registreret på grunden.

Byggesager

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Bjerrevej i tal (12 beregnede adresser): median grund 1.126 m² · median rest-byggeret 226 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Hedensted. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 121747 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,1 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (181 m) · §3-beskyttet natur (249 m) ·

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Rårup (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Juelsminde
5.-6. kl.: Rårup
7.-9. kl.: Skolen i Midten Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Skolen i Midten 2,9 km 185 6,3 6,3-7,8
As Friskole & Naturbørnehave (privat/fri) 6,5 km 126 9,5 7,4-9,5
Juelsminde Skole 8,1 km 399 7,2 7,0-7,4
Højvangskolen, folkeskoleafdeling 8,6 km 702 7,9 7,6-8,5
Bankagerskolen 9,0 km 811 7,6 7,1-7,6

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 63,5 m

Nærmeste mobilmast: 2,0 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Bjerrevej

nr. 376 · 97 m² bolig nr. 378 · 130 m² bolig nr. 380 · 110 m² bolig nr. 405 · 175 m² bolig nr. 407 · 104 m² bolig nr. 409 · 135 m² bolig

Se alle adresser på Bjerrevej →

Se Bjerrevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Nørregade 53 til 8,2 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 202 beboere i nærområdet
14% børn · 15% over 65 · 87% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 95% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Hornsyld/Bjørnkærvej (Hedensted Kom) (bus 105) 1847 m væk (23 min gang) - 11 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Horsens St. (tog, 11,8 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 8.434 kr/m² inden for 1 km (12 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +23% fra 2021 til 2026 (8.446 → 10.350 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 12 (20 familie-boliger) 2,6 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Horsens - Bjerre - Juelsminde med ca. 3.001 biler i døgnet (2026), 1293 m fra adressen. ?

Området (Hedensted): 48.748 indbyggere, medianalder 45.4 år, 20.0 % børn/unge, 15.9 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 277.166 kr/år. 41.6 % gift, 38.8 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 6191 m, dagligvarer 73428 m, hospital 101352 m, institution 73280 m, læge 75541 m, legeplads 75099 m, motorvejsafkørsel 89698 m, natteliv 71179 m, park 72342 m, station 75841 m. ?

Kriminalitet (2025): 39,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Hedensted (heraf 2,6 indbrud i beboelse). 43% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 12%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 11,9 km væk. Nærmeste tidligere: Sønderbro (2018, 2019, 2020) 11,0 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,7 km væk (75 kW, 1985). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 998 m væk (159 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.