Grundviden · Syddjurs Kommune

Balevej 71, 8544 Mørke

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 1l Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juni 2002): 558.200 kr · Familieoverdragelse

Vis alle 2 handler
558.200 kr · overtaget 30.06.2002 · Familieoverdragelse
300.000 kr · overtaget 29.12.1978 · Familieoverdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 2111934- 178 m² - 1Fibercement
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Stuehus1934- 83 m² 129 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 46 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2131950- 30 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Letbeton

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Anlæg og installationer

Jordvarmeanlæg (2013)

Enheder på grunden

3 enheder registreret på grunden.

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Nedsivningsanlæg

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (kommunens arkiv) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (92 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Balevej i tal (24 beregnede adresser): median grund 1.244 m² · median rest-byggeret 464 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Syddjurs. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 99080 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 2,6 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 2,7 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (255 m) · fortidsmindebeskyttelseslinje (141 m) · fredskov (48 m) ·

Fredning nær grunden: Kalø Vig ved Rodskov og Eskerod (975 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Rønde Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Rønde Skole 10. klasse
7.-9. kl.: Rønde Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Mørke Skole 2,8 km 223 8,2 6,5-8,2
Hornslet Skole 3,8 km 902 7,5 7,2-7,9
Rønde Skole 5,5 km 524 7,0 7,0-8,1
Skødstrup Skole 5,9 km 1290 8,4 7,7-8,4
Rønde Privatskole (privat/fri) 6,2 km 196 8,6 7,5-8,9

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Uglen 1,6 km - -
Jordbærmarken 2,7 km - -

Støj ved adressen: 53-58 dB (vejstøj)

Højde over havet: 66,9 m

Nærmeste mobilmast: 713 m væk (4G,5G)

Naboerne på Balevej

nr. 15 · 131 m² bolig nr. 13A nr. 13B · 126 m² bolig nr. 12 · 78 m² bolig nr. 11B · 144 m² bolig nr. 11 · 120 m² bolig

Se alle adresser på Balevej →

Se Balevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Langkær 7 til 59,4 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 645 beboere i nærområdet
21% børn · 16% over 65 · 83% af de erhvervsaktive i job · 12% født uden for Danmark
Stabilitet: 81% blev boende sidste år - en del udskiftning. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Rodskov (Syddjurs Kom) (bus 123) 1229 m væk (15 min gang) - 58 afgange på en hverdag, ca. hvert 15. min i myldretiden. Nærmeste station: Mørke (Letbane) (letbane, 3,4 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 75, Hornslet Bymidte (29 familie-boliger) 3,7 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Århus - Grenaa med ca. 20.513 biler i døgnet (2026), 1655 m fra adressen. ?

Området (Syddjurs): 44.518 indbyggere, medianalder 49.2 år, 19.3 % børn/unge, 19.7 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 272.991 kr/år. 41.2 % gift, 41.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1643 m, dagligvarer 67084 m, hospital 106823 m, institution 67500 m, læge 67475 m, legeplads 67063 m, motorvejsafkørsel 92208 m, natteliv 72374 m, park 73648 m, station 83150 m. ?

Kriminalitet (2025): 36,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Syddjurs (heraf 2,5 indbrud i beboelse). 46% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 15%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Bispehaven 20,5 km væk. Nærmeste tidligere: Skovgårdsparken (2018, 2019, 2023) 22,8 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,1 km væk (900 kW, 2002). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.