Grundviden · Syddjurs Kommune

Astrupvej 26, 8550 Ryomgård

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 3a Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (oktober 2003): 3.285.000 kr · ca. 12.538 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
3.285.000 kr · overtaget 23.10.2003 · fri handel
1.300.000 kr · overtaget 31.03.1995 · fri handel · købsaftale 07.02.1995

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 9701972- 250 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 5901972- 209 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Letbeton
BBR-kode 2191972- 207 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Mursten
Stuehus18701974 191 m² 262 m² 1Stråtag
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 71 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Bindingsværk
BBR-kode 9701870- 130 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Bindingsværk
Overdækning2007- 48 m² - -Plast

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

SLØJFET Olietank - 4.000 liter, etableret 1971, sløjfet 2011

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Anlæg og installationer

Jordvarmeanlæg (2012)

Enheder på grunden

3 enheder registreret på grunden.

1 af 1 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Egen boring · Afløb: Nedsivningsanlæg

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (kommunens arkiv) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (100 % af grunden) og åbeskyttelseslinjen (44 % af grunden) og søbeskyttelseslinjen (44 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Astrupvej i tal (17 beregnede adresser): median grund 2.086 m² · median rest-byggeret 843 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Syddjurs. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 92402 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 4,7 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 5,0 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (161 m) ·

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Kolind skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Rønde Skole 10. klasse Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Kolind skole 3,7 km 297 6,1 5,5-7,2
Ryomgaard Realskole (privat/fri) 4,1 km 286 8,0 7,4-8,8
Marienhoffskolen 4,5 km 398 7,0 6,9-8,0
Rønde Privatskole (privat/fri) 6,0 km 196 8,6 7,5-8,9
Rønde Skole 6,1 km 524 7,0 7,0-8,1

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 7,3 m

Nærmeste mobilmast: 1,7 km væk (4G,5G)

Naboerne på Astrupvej

nr. 23 · 166 m² bolig nr. 21 · 63 m² bolig nr. 19 · 63 m² bolig nr. 17 · 225 m² bolig nr. 15 · 148 m² bolig nr. 13 · 352 m² bolig

Se alle adresser på Astrupvej →

Se Astrupvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Skarresøvej 5 til 3,4 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 144 beboere i nærområdet
16% børn · 17% over 65 · 82% af de erhvervsaktive i job · 4% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Skarresø (Syddjurs Kom) (bus 120) 970 m væk (12 min gang) - 6 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Ryomgård (Letbane) (letbane, 3,8 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Bugtrupvej 39-41 (28 ældre-boliger) 3,3 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Landevejen med ca. 83 biler i døgnet (2023), 5211 m fra adressen. ?

Området (Syddjurs): 44.518 indbyggere, medianalder 49.2 år, 19.3 % børn/unge, 19.7 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 272.991 kr/år. 41.2 % gift, 41.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 3540 m, dagligvarer 64274 m, hospital 102657 m, institution 64754 m, læge 64723 m, legeplads 64358 m, motorvejsafkørsel 87409 m, natteliv 67323 m, park 68612 m, station 82502 m. ?

Kriminalitet (2025): 36,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Syddjurs (heraf 2,5 indbrud i beboelse). 46% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 15%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Bispehaven 30,2 km væk. Nærmeste tidligere: Skovgårdsparken (2018, 2019, 2023) 32,5 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 9,0 km væk (900 kW, 2002). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.