Grundviden · Roskilde Kommune

Astersvej 21, 4000 Roskilde

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Vi har ingen bebyggelsesprocent for denne adresse. ærligt svar

Adressen ligger i Roskilde Kommune, men vi har hverken et plangrundlag eller en registreret hovedbygning at basere en beregning på.

Matrikel 20nc Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (september 1990): 381.225 kr

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (kommunens arkiv) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i kirkebyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen - kirkebyggelinjen begrænser dog kun byggeri over 8,5 m. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Astersvej i tal (18 beregnede adresser): median grund 2.208 m² · median rest-byggeret -1134 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Roskilde. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Kortlægning i nabolaget (kan påvirke oplevelse og videresalg):

V1 104 m · Q8 BENZIN MOTELVEJ 28 · Motelvej 28 → · attest →
V2 113 m · Q8 BENZIN MOTELVEJ 28 · Motelvej 28 → · attest →
V2 161 m · Q8 BENZIN MOTELVEJ 28 · Motelvej 28 → · attest →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 31 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,9 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 9,6 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (244 m) · kystnærhedszone (221 m) ·

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (FORS Varme Roskilde A/S). Typisk pris: 18.367 kr/år for et standardhus.

Nybyggeri på vej nær grunden: Erhvervsområde ved Darupvej (598 m) · lokalplanforslag, Plandata

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Østervangsskolen (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Østervangsskolen 157 m 568 7,3 7,3-8,8
Ros Privatskole (privat/fri) 1,2 km 226 7,4 6,7-8,1
Hedegårdenes Skole 1,5 km 408 7,7 6,5-8,0
Roskilde private Realskole (privat/fri) 1,9 km 355 9,0 8,3-9,3
Absalons Skole 2,0 km 628 7,2 7,2-8,9

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehaven Solsikken 53 m - -
Børnehuset Røden 865 m - -
Vuggestuen Lærken 915 m - -
Ros Børnehave 1,2 km - -
Børnehuset mælkevejen 2,0 km - -
Børnehuset mælkevejen 2,0 km - -

Støj ved adressen: 58-63 dB (vejstøj)

Radon: FORHØJET område-risiko i Roskilde-området. Ca. 7,1 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4: 3-10 %).

Højde over havet: 54,9 m

Nærmeste mobilmast: 109 m væk (4G,5G)

Naboerne på Astersvej

nr. 19 · 1544 m² bolig nr. 25 nr. 17 · 1544 m² bolig nr. 15B nr. 15C nr. 15D

Se alle adresser på Astersvej →

Se Astersvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Kong Haralds Vej 17 til 19,0 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 11.158 beboere i nærområdet
14% børn · 18% over 65 · 77% af de erhvervsaktive i job · 13% født uden for Danmark
Stabilitet: 83% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 5 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - gå-venligt. 🛒 dagligvarer 341 m · 🏫 skole 157 m · 👶 børnehave 53 m · 🌳 grønt 587 m · ☕ café/liv 237 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Østervangsskolen (Astersvej) (bus 206) 94 m væk (1 min gang) - 13 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Roskilde St. (tog, 1,4 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 28.355 kr/m² inden for 200 m (51 handler) · 31.260 kr/m² inden for 1 km (636 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +24% fra 2021 til 2026 (27.002 → 33.466 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 6 afdelinger med 1.206 boliger inden for 1 km - nærmeste er 36, Vængebo (51 ungdom-boliger) 87 m væk. ?

Grønt og leg: 3 grønne områder og 26 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 90 m væk). 4 spisesteder/barer inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Astersvej med ca. 1.777 biler i døgnet (2024), 154 m fra adressen. ?

Området (Roskilde): 93.065 indbyggere, medianalder 43.6 år, 19.7 % børn/unge, 14.5 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 324.349 kr/år. 38.0 % gift, 46.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 53 m, dagligvarer 341 m, hospital 1006 m, institution 312 m, læge 1544 m, legeplads 90 m, motorvejsafkørsel 263 m, natteliv 237 m, park 587 m, station 1345 m. ?

Kriminalitet (2025): 63,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Roskilde (heraf 1,8 indbrud i beboelse). 8% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 19%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Tåstrupgård 12,0 km væk. Nærmeste tidligere: Rønnebærparken/Æblehaven (2018, 2022) 2,1 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,1 km væk (600 kW, 1996). ?

Internet: op til 8000 Mbit/s ned / 8000 Mbit/s op (fiber). ?

Dyre- og planteliv: 30 arter registreret inden for 1,5 km (fugle, insekter, planter, svampe). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.