Grundviden · Ringkøbing-Skjern Kommune

Amagervej 142, 6900 Skjern

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 25gl Eksisterende bygninger (3) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (oktober 1982): 249.443 kr

Vis alle 3 handler
249.443 kr · overtaget 10.10.1982 · fri handel
249.444 kr · overtaget 30.09.1982 · fri handel · købsaftale 29.09.1982
249.444 kr · overtaget 30.09.1982 · fri handel · købsaftale 29.09.1982

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Daginstitution1983- 373 m² - 1Tegl
↳ Fordeling: Kælder 69 m² · Stue · Stue
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Udhus2023- 60 m² - -Tagpap (stor hældning)
↳ Ydervæg: Træ
Udhus1983- 50 m² - -Tagpap (lav hældning)
↳ Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal3.166 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %Plandata, plan-niveau
Tilladt etageareal950 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal373 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 3 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)577 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Amagervej i tal (104 beregnede adresser): median grund 1.309 m² · median rest-byggeret 212 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Ringkøbing-Skjern. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 210203 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,1 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,8 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (180 m) ·

Fredning nær grunden: Skjern Kirke (803 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 244 m væk.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Skjern Fjernvarme). Typisk pris: 12.390 kr/år for et standardhus.

Nybyggeri på vej nær grunden: Et område til et teknisk anlæg, herunder vejanlæg ved Amagervej, Skjern (648 m) · lokalplanforslag, Plandata

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Skjern Folkeskole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Skoledistrikt 10.klasse Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2022/2023Spænd 5 år
Skjern Folkeskole, afd. Klostervej 167 m 172 5,2 5,2-7,8
Skjern Folkeskole, afd. Enghavevej 1,0 km 491 7,7 6,8-7,8
Skjern Kristne Friskole (privat/fri) 1,6 km 369 7,7 7,7-8,7
Tarm Skole 4,8 km 442 6,6 5,6-7,3
Lem Stationsskole 11,6 km 158 7,4 6,7-7,8

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Bækkehøj Børneunivers 1,6 km 79 5,2
Naturhuset Skovlykke 2,4 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 4,5 m

Nærmeste mobilmast: 207 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Amagervej

nr. 140 nr. 146 · 150 m² bolig nr. 136 · 1251 m² bolig nr. 148 nr. 134 · 1251 m² bolig nr. 132 · 1251 m² bolig

Se alle adresser på Amagervej →

Se Amagervej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Østergade 15 til 8,6 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 6.616 beboere i nærområdet
17% børn · 25% over 65 · 80% af de erhvervsaktive i job · 9% født uden for Danmark
Stabilitet: 87% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 🏫 skole 167 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Skjern Rtb. (Ringkøbing-Skjern Kom) (bus 26, 560, 561, 567) 680 m væk (8 min gang) - 34 afgange på en hverdag, ca. hvert 12. min i myldretiden. Nærmeste station: Skjern St. (tog, 752 m). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 11.719 kr/m² inden for 200 m (11 handler) · 10.649 kr/m² inden for 1 km (184 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +18% fra 2021 til 2026 (9.102 → 10.720 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 12 afdelinger med 446 boliger inden for 1 km - nærmeste er 088 Klostermarken (48 familie-boliger) 322 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Amagervej, Skjern med ca. 1.307 biler i døgnet (2024), 116 m fra adressen. ?

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47.2 år, 19.1 % børn/unge, 18.0 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år. 42.9 % gift, 42.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1620 m, dagligvarer 163292 m, hospital 191071 m, institution 163266 m, læge 165570 m, legeplads 165017 m, motorvejsafkørsel 178109 m, natteliv 161024 m, park 162270 m, station 165869 m. ?

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Ringkøbing-Skjern (heraf 1,5 indbrud i beboelse). 52% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten stort set uændret. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 87,4 km væk. Nærmeste tidligere: Holtbjerg (2018) 38,0 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 5,0 km væk (3000 kW, 2009). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.