Grundviden · Kolding Kommune

Allikevej 15, 6000 Kolding

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 111n Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (april 1995): 744.516 kr · ca. 7.228 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
744.516 kr · overtaget 14.04.1995 · fri handel · købsaftale 29.01.1995
372.258 kr · overtaget 14.04.1995 · fri handel · købsaftale 29.01.1995

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

D Energimærke D gyldigt til 2035 ?

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus1976- 103 m² 103 m² 1Tegl
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Carportukendt- 20 m² - --

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

UOPLYST Tagdækningen er ikke fuldt registreret i BBR, så asbest kan ikke afgøres ud fra taget. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Bemærk: ingen lokalplan eller kommuneplanramme fastsætter en bebyggelsesprocent her, så tallet bruger BR18's standard-bebyggelsesprocent (§ 170) for bygningstypen. Det er en lovlig fallback, men vejledende - en tinglyst deklaration eller ny lokalplan kan sætte en anden grænse.
VærdiKilde
Grundareal676 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %BR18 § 170 standardprocent for bygningstypen (intet lokalplan-/rammegrundlag) - vejledende
Tilladt etageareal203 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal103 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)100 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Allikevej i tal (22 beregnede adresser): median grund 653 m² · median rest-byggeret 62 m² · se vejen på kortet

Nabolaget i tal

Sammenligner din bolig med huse (samme type) i to områder, hvis størrelse tilpasser sig hvor tæt der bor: ~100 m (nærmeste) og ~900 m (bredere).

Seneste salgspriser

Medianer af frie handler de seneste ~15 mdr. blandt andre huse · 50 inden for ~100 m (6 solgt) · 1.499 inden for ~900 m (72 solgt).

Denne boligInden for ~100 mInden for ~900 m
Seneste salgspris-1,0 mio1,7 mio
Pris pr. m² bolig-9.623 kr16.085 kr

Til salg og leje lige nu

🏷️ 0 til salg inden for ~100 m · 33 inden for ~900 m. Typisk udbudt til 1,8 mio · 16.807 kr/m².

🔑 0 til leje inden for ~100 m · 15 inden for ~900 m. Typisk leje 8.600 kr/md.

Øvrig information

Nyeste tal for andre huse i nærheden (vurdering + arealer).

Denne boligInden for ~100 mInden for ~900 m
Offentlig vurdering---
Rest-byggeret (v0)100 m²58 m²107 m²
Grundareal676 m²656 m²803 m²

Salgspris/m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler). Rest-byggeret er v0 (foreløbig). Kun huse af samme type indgår. Det tætte område kan mangle salgs-tal hvis der er få handler så tæt på.

Prisudvikling i 6000 Kolding

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år. Bjælken viser prisniveauet; farve og procent viser ændringen fra året før.

2026 17.040 kr +7%
2025 15.951 kr +6%
2024 15.060 kr -1%
2023 15.211 kr -5%
2022 16.058 kr +5%
2021 15.259 kr +7%
2020 14.249 kr +3%
2019 13.831 kr +3%
2018 13.400 kr +8%
2017 12.362 kr 0%
2016 12.390 kr -2%
2015 12.598 kr +9%
2014 11.584 kr +1%
2013 11.436 kr 0%
2012 11.418 kr -1%
2011 11.584 kr

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Kolding. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 149232 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,3 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,8 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (TREFOR VARME A/S). Typisk pris: ca. 17.496 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Munkevængets Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Brændkjærskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Munkevængets Skole 707 m 415 5,7 5,7-7,4
Kolding Realskole (privat/fri) 1,1 km 808 8,4 8,4-9,3
Aalykkeskolen 1,1 km 455 7,5 7,5-8,2
Bakkeskolen 1,7 km 498 6,6 6,6-8,3
Sct. Michaels Skole (privat/fri) 1,8 km 459 8,2 7,4-8,6

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Naturinstitutionen Bøgebladet 310 m 74 -
Daginstitutionen Nordstjernen 651 m - -
Nordstjernen 655 m - -
Midtbyens Børnehus 811 m 118 6,1
Pinjevejens Børnehus 826 m 104 4,5
Børnehaven Tusindfryd 892 m - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 58,8 m

Nærmeste mobilmast: 217 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Allikevej

nr. 14 · 107 m² bolig nr. 16 · 107 m² bolig nr. 13 · 119 m² bolig nr. 17 · 180 m² bolig nr. 12 · 107 m² bolig nr. 18 · 107 m² bolig

Se alle adresser på Allikevej →

Se Allikevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Haderslevvej 55 til 20,4 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 16.737 beboere i nærområdet
14% børn · 16% over 65 · 68% af de erhvervsaktive i job · 23% født uden for Danmark
Stabilitet: 80% blev boende sidste år - en del udskiftning. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 707 m · 👶 børnehave 310 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Vejlevej v Lærkevej (Kolding) (bus 103, 166, 188, 207) 177 m væk (2 min gang) - 27 afgange på en hverdag, ca. hvert 20. min i myldretiden. Nærmeste station: Kolding St. (tog, 1,7 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 12.500 kr/m² inden for 200 m (27 handler) · 14.422 kr/m² inden for 1 km (294 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +9% fra 2021 til 2026 (14.584 → 15.836 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 20 afdelinger med 2.423 boliger inden for 1 km - nærmeste er 71 (36 familie-boliger) 339 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Gøhlmannsvej med ca. 243 biler i døgnet (2018), 130 m fra adressen. ?

Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42.6 år, 20.0 % børn/unge, 14.7 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år. 37.1 % gift, 46.0 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 310 m, dagligvarer 102943 m, hospital 118512 m, institution 102326 m, læge 104263 m, legeplads 104119 m, motorvejsafkørsel 106000 m, natteliv 100892 m, park 101678 m, station 104550 m. ?

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Kolding (heraf 2,4 indbrud i beboelse). 22% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 9%. ?

Udsat boligområde: tæt på det tidligere område Munkebo (184 m). Nærmeste nuværende: Sundparken 48,6 km væk. Nærmeste tidligere: Munkebo (2018, 2019) 184 m væk. ?

Nærmeste vindmølle: 4,6 km væk (150 kW, 1993). ?

Internet: op til 8000 Mbit/s ned / 8000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.