Grundviden · Hjørring Kommune

Åstrupvej 68, 9800 Hjørring

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 1s Eksisterende bygninger (4) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (januar 2022): 990.000 kr · ca. 5.964 kr/m² bolig

Vis alle 4 handler
990.000 kr · overtaget 31.01.2022 · fri handel · købsaftale 22.12.2021
424.886 kr · overtaget 31.03.2002 · fri handel
849.772 kr · overtaget 31.03.2002 · fri handel
901.370 kr · overtaget 30.06.2000 · fri handel · købsaftale 09.05.2000

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Etagebolig19022000 96 m² 166 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 70 m²
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Udhus1902- 33 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Udhus1947- 23 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Udhus2000- 7 m² - -Metal
↳ Ydervæg: Metalplader

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

2 enheder registreret på grunden.

2 af 2 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

Vandhårdhed: 13 dH (temmelig hårdt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Bemærk: ingen lokalplan eller kommuneplanramme fastsætter en bebyggelsesprocent her, så tallet bruger BR18's standard-bebyggelsesprocent (§ 170) for bygningstypen. Det er en lovlig fallback, men vejledende - en tinglyst deklaration eller ny lokalplan kan sætte en anden grænse.

Adressen er en etagebolig: byggeret-tallene gælder hele ejendommens matrikel - ikke den enkelte lejlighed. En lejlighed kan sjældent udnytte grundens rest-byggeret alene.

VærdiKilde
Grundareal559 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 16.07.2026
Bebyggelsesprocent60 %BR18 § 170 standardprocent for bygningstypen (intet lokalplan-/rammegrundlag) - vejledende
Tilladt etageareal335 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal166 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 4 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)169 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Åstrupvej i tal (104 beregnede adresser): median grund 768 m² · median rest-byggeret 98 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Hjørring. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 200862 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 7,1 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 7,3 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (143 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Christiansgave (683 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 297 m væk.

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (HJØRRING VARMEFORSYNING A M B A). Typisk pris: 12.876 kr/år for et standardhus. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Hjørring Nordvestskole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Hjørring Ny 10. Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Hjørring Private Realskole (privat/fri) 1,6 km 667 8,2 8,1-8,6
Muldbjerg undervisningssted 2,0 km 558 7,1 6,7-7,6
Bagterp undervisningssted 2,5 km 730 7,1 7,1-8,0
Højene undervisningssted 3,5 km 620 7,2 7,1-8,2
Friskolen Skallerup (privat/fri) 6,1 km 128 7,1 5,3-7,7

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Svanen 1,4 km - -
Børnehuset HPR 2,4 km - -
Børnehaven Eventyrhuset Hjørring 2,9 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 32,2 m

Nærmeste mobilmast: 322 m væk (4G,5G)

Naboerne på Åstrupvej

nr. 68C nr. 69 · 247 m² bolig nr. 66 · 244 m² bolig nr. 66A · 244 m² bolig nr. 70 · 90 m² bolig nr. 71 · 152 m² bolig

Se alle adresser på Åstrupvej →

Se Åstrupvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Enghavevej 3 til 10,3 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 10.974 beboere i nærområdet
15% børn · 23% over 65 · 74% af de erhvervsaktive i job · 9% født uden for Danmark
Stabilitet: 82% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 4 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - gå-venligt. 🛒 dagligvarer 540 m · 🌳 grønt 220 m · 🚉 station 985 m · ☕ café/liv 1,0 km ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Vandstedvej (Hjørring Kommune) (bus 813) 300 m væk (4 min gang) - 7 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Kvægtorvet St. (tog, 359 m). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 10.498 kr/m² inden for 200 m (14 handler) · 12.667 kr/m² inden for 1 km (235 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +16% fra 2021 til 2026 (11.068 → 12.854 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 3 afdelinger med 35 boliger inden for 1 km - nærmeste er Elsagercentret (22 ældre-boliger) 611 m væk. ?

Grønt og leg: 5 grønne områder og 2 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 100 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Åstrupvej med ca. 4.501 biler i døgnet (2017), 66 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 51 personskader i trafikken i Hjørring Kommune, heraf 4 dræbte - 81 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 11 · fodgængere: 6. ?

Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48.7 år, 18.0 % børn/unge, 19.1 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år. 38.7 % gift, 47.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1393 m, dagligvarer 540 m, hospital 1743 m, institution 189327 m, ladestander (elbil) 1379 m, læge 1451 m, legeplads 100 m, motorvejsafkørsel 4465 m, natteliv 1000 m, park 220 m, station 985 m. ?

Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Hjørring (heraf 1,2 indbrud i beboelse). 36% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 13%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 107,7 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 42,2 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,7 km væk (150 kW, 1992). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.