Grundviden · Aalborg Kommune

Ålykkevej 16, 9293 Kongerslev

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 18ak Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (oktober 2021): 180.000 kr

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Aalborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Klimarobusthed
88 af 100 - trukket ned af: højtstående grundvand (0.3 m under terræn) ?

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 150225 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,3 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,8 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (på grunden) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 35 m væk.

Elnet: N1 A/S - 131. Transport og afgifter: ca. 0,43 kr/kWh plus 422 kr/år i netabonnement · typisk 2.160 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Kongerslev Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Gudumholm Skole 4,2 km 138 6,3 6,2-7,2
Kongerslev Skole 5,1 km 178 7,2 6,2-8,0
Mou Skole 6,2 km 137 6,2 6,1-7,5
Tofthøjskolen 7,4 km 497 7,5 7,4-8,1
Gistrup Skole, afdeling Hadsundvej 7,4 km 813 8,8 7,8-8,8

Nærmeste gymnasier: TECHCOLLEGE, Metal og Konstruktion (12,9 km, snit 6,7 Erhvervsfaglig studentereksamen 2020) · Aalborghus Gymnasium (15,7 km, snit 6,8 Almen studentereksamen 2025) · TECHCOLLEGE (16,4 km, snit 6,7 Erhvervsfaglig studentereksamen 2021) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 3,1 m

Nærmeste mobilmast: 2,2 km væk (4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Rågevej 9 til 1,1 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 86 beboere i nærområdet
15% børn · 15% over 65 · 72% af de erhvervsaktive i job · 5% født uden for Danmark
Stabilitet: 87% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Folketingsvalget 2026 - afstemningsområdet Idrætscentret Kongerslev
Socialdemokratiet 31,0% · Danmarksdemokraterne 21,3% · Venstre 9,7% · Dansk Folkeparti 9,3% · stemmedeltagelse 80% ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Nørre Kongerslev Bro (Ålykkevej) (bus 55) 1292 m væk (16 min gang) - 18 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Skalborg St. (tog, 16,8 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 755-0, Nygårds Have (15 familie-boliger, Lejerbo, Aalborg) 4,4 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Stadionvej med ca. 482 biler i døgnet (2021), 4561 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 112 personskader i trafikken i Aalborg Kommune, heraf 2 dræbte - 49 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 35 · fodgængere: 20. ?

Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37.5 år, 17.6 % børn/unge, 13.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år. 31.9 % gift, 51.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 3058 m, dagligvarer 4372 m, hospital 12072 m, institution 132648 m, ladestander (elbil) 11533 m, læge 7670 m, legeplads 3136 m, motorvejsafkørsel 14466 m, natteliv 5366 m, park 4834 m, station 18187 m. ?

Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Aalborg (heraf 1,4 indbrud i beboelse). 16% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 50,1 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 20,2 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 8,5 km væk (750 kW, 2001). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 644 m væk (49 dyreenheder) - 2 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.