Grundviden · Hjørring Kommune

Ålborgvej 964, 9760 Vrå

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 15d Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2023): 240.000 kr · ca. 2.124 kr/m² bolig

Vis alle 6 handler
240.000 kr · overtaget 13.12.2023 · fri handel · købsaftale 14.12.2023
100.000 kr · overtaget 28.02.2023 · fri handel · købsaftale 13.02.2023
62.000 kr · overtaget 30.06.2020 · fri handel
62.000 kr · overtaget 31.07.2018 · fri handel · købsaftale 13.07.2018
139.900 kr · overtaget 31.10.2014 · Familieoverdragelse · købsaftale 14.11.2014
75.000 kr · overtaget 31.08.1993 · fri handel · købsaftale 09.08.1993

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus18961995 74 m² 113 m² 1Fibercement
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 39 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Mursten
Garage1999- 50 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Ydervæg: Betonelementer

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

1 af 1 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Nedsivningsanlæg

Vandhårdhed: 11,6 dH (middelhårdt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Ålborgvej i tal (65 beregnede adresser): median grund 724 m² · median rest-byggeret 82 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Hjørring. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 191068 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 4,4 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 4,6 m. ?

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Nybyggeri på vej nær grunden: Erhvervsområde ved Rugerivej, Vrå (721 m) · lokalplanforslag, Plandata

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Løkken-Vrå Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Hjørring Ny 10. Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Lundergård undervisningssted 1,6 km 586 6,7 6,7-8,2
Vrå undervisningssted 1,6 km 431 7,2 6,7-7,8
Poulstrup Friskole og Børnehus (privat/fri) 2,3 km 221 6,2 5,5-7,0
Nørreådal Friskole (privat/fri) 3,6 km 133 8,0 6,5-8,9
Tolstrup-Stenum Friskole (privat/fri) 7,3 km 174 7,3 6,2-7,7

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 30,0 m

Nærmeste mobilmast: 2,1 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Ålborgvej

nr. 615 · 132 m² bolig nr. 613 nr. 611 · 158 m² bolig nr. 609B · 143 m² bolig nr. 609A · 143 m² bolig nr. 607

Se alle adresser på Ålborgvej →

Se Ålborgvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Rævebakken 27 til 3,6 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 602 beboere i nærområdet
16% børn · 21% over 65 · 78% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 92% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Årup (Ålborgvej / Hjørring Kommune) (bus 202, 821) 558 m væk (7 min gang) - 7 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Vrå St. (tog, 2,4 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Ældreboliger Valmuevej (10 ældre-boliger) 1,9 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Skagensvej med ca. 4.347 biler i døgnet (2024), 1174 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 51 personskader i trafikken i Hjørring Kommune, heraf 4 dræbte - 81 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 11 · fodgængere: 6. ?

Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48.7 år, 18.0 % børn/unge, 19.1 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år. 38.7 % gift, 47.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 8952 m, dagligvarer 2303 m, hospital 11705 m, institution 178227 m, ladestander (elbil) 2283 m, læge 8970 m, legeplads 1978 m, motorvejsafkørsel 3300 m, natteliv 8512 m, park 2246 m, station 2395 m. ?

Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Hjørring (heraf 1,2 indbrud i beboelse). 36% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 13%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 95,8 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 30,4 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,8 km væk (150 kW, 1989). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er høns af slagtetype 283 m væk (133 dyreenheder) - 5 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 6300 Mbit/s ned / 6300 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.