Grundviden · Aalborg Kommune

Aalborgvej 73, 9280 Storvorde

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 24e Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (marts 2017): 2.595.000 kr · ca. 14.661 kr/m² bolig

Vis alle 7 handler
2.595.000 kr · overtaget 14.03.2017 · fri handel · købsaftale 27.01.2017
924.290 kr · overtaget 31.12.2012 · fri handel · købsaftale 06.02.2013
1.169.835 kr · overtaget 31.12.2011 · fri handel · købsaftale 22.09.2012
774.000 kr · overtaget 30.06.2005 · fri handel · købsaftale 27.05.2005
774.000 kr · overtaget 30.06.2005 · fri handel · købsaftale 27.05.2005
1.350.000 kr · overtaget 14.08.2003 · fri handel · købsaftale 19.01.2004
1.300.000 kr · overtaget 31.03.2003 · fri handel · købsaftale 13.02.2003

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Stuehus1970- 177 m² 177 m² 1Fibercement
↳ Fordeling: Stue · Stue
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (fast brændsel) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 9701953- 153 m² - -Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Letbeton
BBR-kode 9701953- 105 m² - -Metal
↳ Ydervæg: Mursten
BBR-kode 9701955- 72 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Ydervæg: Mursten
Carport2010- 50 m² - -Tagpap (lav hældning)
Udhus1954- 50 m² - -Tagpap (stor hældning)

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Aalborgvej i tal (87 beregnede adresser): median grund 1.006 m² · median rest-byggeret 163 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Aalborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 151284 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 482 m væk.

Grundvand: står typisk ca. 0,4 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,7 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (75 m) ·

Kysterosion: kronisk erosion moderat (ca. 0,3 m/år) ved kysten 465 m herfra. ?

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 115 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Mou Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Mou Skole 2,1 km 137 6,2 6,1-7,5
Gudumholm Skole 6,4 km 138 6,3 6,2-7,2
Tofthøjskolen 6,4 km 497 7,5 7,4-8,1
Hals Skole 6,9 km 240 6,4 6,4-7,3
Gandrup Skole 8,5 km 317 6,8 6,3-7,1

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 2,0 m

Nærmeste mobilmast: 2,0 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Aalborgvej

nr. 74 · 128 m² bolig nr. 72 · 130 m² bolig nr. 76 · 149 m² bolig nr. 70B · 173 m² bolig nr. 70A · 210 m² bolig nr. 76A · 88 m² bolig

Se alle adresser på Aalborgvej →

Se Aalborgvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Kærsholmvej 47 til 2,3 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 732 beboere i nærområdet
13% børn · 33% over 65 · 77% af de erhvervsaktive i job · 5% født uden for Danmark
Stabilitet: 87% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Skellet (Aalborg Kommune) (bus 56) 395 m væk (5 min gang) - 14 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Aalborg St. (tog, 18,7 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Pynten (20 ældre-boliger) 1,3 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Aalborgvej med ca. 255 biler i døgnet (2021), 404 m fra adressen. ?

Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37.5 år, 17.6 % børn/unge, 13.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år. 31.9 % gift, 51.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 6180 m, dagligvarer 133637 m, hospital 169487 m, institution 135565 m, læge 135527 m, legeplads 133372 m, motorvejsafkørsel 153244 m, natteliv 133725 m, park 134959 m, station 147139 m. ?

Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Aalborg (heraf 1,4 indbrud i beboelse). 16% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 55,9 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 19,6 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 4,9 km væk (300 kW, 1993). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 367 m væk (17 dyreenheder) - 3 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.