Grundviden · Silkeborg Kommune

Aalborgvej 27, 8620 Kjellerup

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 2l Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (august 2000): 150.000 kr

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Aalborgvej i tal (8 beregnede adresser): median grund 1.292 m² · median rest-byggeret 300 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Silkeborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 161139 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 3,7 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 4,2 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (139 m) · fredskov (128 m) ·

Fortidsminde: rundhøj fra oldtid, 251 m væk. Se registreringen ?

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Elnet: N1 A/S - 131. Transport og afgifter: ca. 0,43 kr/kWh plus 422 kr/år i netabonnement · typisk 2.160 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Thorning Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Thorning Skole 2,5 km 316 6,2 4,9-7,2
Frederiks Skole 9,9 km 343 7,8 6,3-7,8
Karup Skole 10,1 km 267 6,3 6,0-8,3
Trekløverskolen 10,5 km 733 5,9 5,9-7,9
Engesvang Skole 10,6 km 327 7,2 6,5-7,5

Nærmeste gymnasier: College360 - Bredhøjvej 8 (17,1 km, snit 6,6 EUX, merkantile uddannelser 2025) · TH. LANGS HF & VUC (18,1 km, snit 6,0 Højere forberedelseseksamen 2025) · College360 - Bindslev Plads 1 (18,2 km, snit 7,0 Merkantil studentereksamen 2025) ?

Støj ved adressen: 68-73 dB (vejstøj)

Højde over havet: 68,2 m

Nærmeste mobilmast: 163 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Aalborgvej

nr. 37 · 101 m² bolig nr. 39 · 163 m² bolig nr. 43 · 148 m² bolig nr. 45 nr. 51 nr. 53 · 120 m² bolig

Se alle adresser på Aalborgvej →

Se Aalborgvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Thybovej 3 til 2,8 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 303 beboere i nærområdet
18% børn · 18% over 65 · 77% af de erhvervsaktive i job · 9% født uden for Danmark
Stabilitet: 90% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Folketingsvalget 2026 - afstemningsområdet Thorning
Danmarksdemokraterne 21,2% · Socialdemokratiet 17,1% · Venstre 13,6% · Liberal Alliance 11,4% · stemmedeltagelse 85% ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Kong Knuds Vej/Højgårdsvej (Silkeborg Kom) (bus 711) 2213 m væk (28 min gang) - 5 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Engesvang St. (tog, 10,9 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Bakkegården (22 ældre-boliger) 2,6 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Vejle - Viborg med ca. 7 biler i døgnet (2018), 257 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 41 personskader i trafikken i Silkeborg Kommune, heraf 6 dræbte - 40 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 7 · fodgængere: 5. ?

Området (Silkeborg): 103.002 indbyggere, medianalder 42.3 år, 21.6 % børn/unge, 15.3 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 290.205 kr/år. 38.8 % gift, 42.3 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 7814 m, dagligvarer 2716 m, hospital 18413 m, institution 121642 m, ladestander (elbil) 206 m, læge 9232 m, legeplads 3895 m, motorvejsafkørsel 14049 m, natteliv 11072 m, park 1607 m, station 10957 m. ?

Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Silkeborg (heraf 3,4 indbrud i beboelse). 36% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten stort set uændret. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 50,7 km væk. Nærmeste tidligere: Resedavej/Nørrevang II (2018, 2019) 17,0 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 8,7 km væk (900 kW, 2002). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 1,1 km væk (713 dyreenheder). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.