CVR 42120065
Ejerregistret tilskriver selskabet 25 ejendomme. Vi kan sætte en pris på 10 af dem, tilsammen 5.700.000 kr.
Summen er modelpriser, ikke handler. Målt på 362 salg aftalt 12. august til 2. september 2026 afviger vores vurdering 22,0% i median på en villa og 17,5% på et sommerhus. Hvordan vi måler det.
Her er hvad der skete med de øvrige 15. Vi lader dem stå på listen nedenfor med grunden ved siden af - en kortere liste uden forklaring ville se ud som om de ikke fandtes.
| Adresse | Kommune | m² | Opført | Vores vurdering | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Klostervej 5C | Grenaa | 123 | 1915 | 1.050.000 kr | vurderet |
| Klostervej 5A, st. | Grenaa | 87 | 1915 | 700.000 kr | vurderet |
| Bavnehøjvej 4, st. tv | Grenaa | 73 | 1949 | 625.000 kr | vurderet |
| Bavnehøjvej 4, 1. tv | Grenaa | 70 | 1949 | 625.000 kr | vurderet |
| Klostervej 5A, 1. | Grenaa | 75 | 1915 | 625.000 kr | vurderet |
| Bavnehøjvej 4, st. th | Grenaa | 67 | 1949 | 575.000 kr | vurderet |
| Bavnehøjvej 4, 2. tv | Grenaa | 61 | 1949 | 550.000 kr | vurderet |
| Bavnehøjvej 4A, 1. th | Grenaa | 38 | 1949 | 350.000 kr | vurderet |
| Bavnehøjvej 4A, 2. th | Grenaa | 33 | 1949 | 300.000 kr | vurderet |
| Bavnehøjvej 4A, st. tv | Grenaa | 35 | 1949 | 300.000 kr | vurderet |
| Østergade 26, st. tv | Auning | 96 | 2007 | - | modellen havde intet at sige |
| Østergade 28, 1. th | Auning | 104 | 2007 | - | modellen havde intet at sige |
| Østergade 26, st. th | Auning | 96 | 2007 | - | modellen havde intet at sige |
| Østergade 26, 1. tv | Auning | 96 | 2007 | - | modellen havde intet at sige |
| Østergade 26, 1. th | Auning | 96 | 2007 | - | modellen havde intet at sige |
| Østergade 28, st. tv | Auning | 104 | 2007 | - | modellen havde intet at sige |
| Østergade 28, st. mf | Auning | 92 | 2007 | - | modellen havde intet at sige |
| Østergade 28, st. th | Auning | 104 | 2007 | - | modellen havde intet at sige |
| Østergade 28, 1. tv | Auning | 104 | 2007 | - | modellen havde intet at sige |
| Østergade 28, 1. mf | Auning | 92 | 2007 | - | modellen havde intet at sige |
| Storegade 37 | Ryomgård | - | 1949 | - | ikke registreret som bolig |
| Lillegade 54 (2 adresser) | Grenaa | - | 1858 | - | ikke registreret som bolig |
| Lillegade 9 | Grenaa | - | 1897 | - | ikke registreret som bolig |
| Jernbanegade 12 (5 adresser) | Ryomgård | - | 1908 | - | ikke registreret som bolig |
| Jernbanegade 2 (7 adresser) | Ryomgård | 540 | 1925 | - | over 400 m² |
Vi gemmer vores vurdering, før boligen bliver solgt, og sammenligner den bagefter med den pris den faktisk blev handlet til. Kun handler, der blev aftalt efter vi gemte vurderingen, tæller med - ellers ville vi måle os selv på noget, vi allerede kunne se.
| Boligtype | Antal handler | Median-afvigelse |
|---|---|---|
| Villa | 230 | 22,0% |
| Sommerhus | 132 | 17,5% |
362 handler aftalt i perioden 12. august til 2. september 2026, opgjort 04.09.2026. Vores vurdering rammer lige så tit for højt som for lavt - median-afvigelsen med fortegn er +0,7% - så den er ikke skæv. Den er upræcis på den enkelte bolig.
Ejerlejligheder og rækkehuse rammer vi tættere, men vi har endnu ikke målt dem på samme måde, og vi sætter ikke tal på, før vi har.
Til sammenligning med den offentlige vurdering, målt på de samme 355 handler: vi afviger 19,8%, den offentlige vurdering 25,1%. Vi er tættest på 57,5% af boligerne - bedre end et møntkast, og ikke en jordskredssejr. Den offentlige vurdering ligger typisk 12,1% under den pris, boligen bliver handlet til, og for lavt på 62,3% af dem.
En del af forskellen er bare, at vores tal er nyere. Retter man den offentlige vurdering for det, afviger den 23,3% mod vores 19,8% - så cirka to tredjedele af forspringet er præcision og en tredjedel er at være opdateret.
Det interval, vi viser ved hver vurdering, er den midterste halvdel af de handler i nærheden, vi regner på. Det er ikke et sikkerhedsinterval: cirka halvdelen af boligerne bliver handlet inden for det, og det er meningen. Vi skriver hver gang, hvor mange handler det hviler på.
Hvad tallene er. Ejerskabet kommer fra Ejerfortegnelsen og selskabet fra CVR - begge offentlige registre. Vurderingen er Grundvidens egen model, ikke en offentlig vurdering og ikke et tilbud. Der indgår ingen oplysninger om lån, pant eller gæld.
Hvad der sker med dit CVR-nummer. Vi slår det op i de offentlige registre og bygger siden på ny, hver gang den åbnes. Vi opretter ingen konto, gemmer ingen søgehistorik og sender ingen mail. Vores webserver logger den hentede adresse på samme måde som enhver anden hjemmeside, og de logfiler slettes efter omkring et døgn.