NEOHORM A/S Aktiv

CVR 79451711 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~2,1 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 82,2 mio. kr 2025 Egenkapital 345,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~345,2 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 maj 2026

Se 4 selskaber på kortet →

Virksomhedsform	Aktieselskab
Status	Aktiv
Tidligere navn	FERRING SERVICE CENTER A/S indtil 07.12.1987
Startdato	04.10.1985 (40 år)
Adresse	Nyhavn 55, 1051
Aktive produktionsenheder	1
Ansatte	1 (0,3 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital	20.000.000 DKK
Revisor	BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)	36,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at erhverve, udvikle og administrere fast ejendom, eventuelt via særskilte datterselskaber, samt drive anden investeringsvirksomhed efter bestyrelsens nærmere bestemmelse.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af bestyrelsens formand eller af en direktør eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Moderselskab i en koncern med 4 selskaber under sig · 1 ansatte i alt, opgjort for 1 af 5 selskaber

Ejere

Ney Investments BV 100% · bestemmende · andel siden 1999

NEOHORM A/S CVR 79451711

Ejerandele i andre selskaber

INDUSTRIHOLMEN 1 ApS 100% · bestemmende · andel siden 1997 ~63,3 mio. kr. ROSKILDE ApS 100% · bestemmende · andel siden 2010 ~39,9 mio. kr. SOUNDPORT A/S 100% · bestemmende · andel siden 2013 ~400,3 mio. kr. STAMHOLMEN 217 ApS 100% · bestemmende · andel siden 2008 ~50,9 mio. kr.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion	Kjell Thomas Larsson	DIREKTØR	siden 2005
Bestyrelse	Kjell Thomas Larsson	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2005
Bestyrelse	Jan Frederik Paulsen	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2006
Bestyrelse	Eric Korre Horten	FORMAND	siden 2018
Bestyrelse	Bjarke Sanbeck	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2021

Dertil 18 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Anlægsaktiver 894.544.115Øvrige omsætningsaktiver 39.318.085Likvider 1.535.098

Passiver

Egenkapital 345.222.256Langfristet gæld 568.840.942Kortfristet gæld 21.334.100

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 8,8 % - højere end 87% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest

Årets resultat 82.195.931 kr - højere end 95% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest

Soliditetsgrad 36,9 % - højere end 45% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

345,2 mio. kr - 345,2 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 98,9% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 97,8% af 49.991. I samme hovedbranche (68): 98,8% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (14 år)

Periode	Omsætning	Resultat	Bruttofortjeneste	Egenkapital	Aktiver
01.2025 - 12.2025	-	82.195.931	1.697.500	345.222.256	935.397.298	XBRL
01.2024 - 12.2024	-	27.993.869	58.082	262.593.434	884.674.562	XBRL
01.2023 - 12.2023	-	-69.689.980	-2.698.858	234.166.674	959.384.080	XBRL
01.2022 - 12.2022	-	-181.771.785	-4.780.079	303.423.763	1.031.344.579	XBRL
01.2021 - 12.2021	1.301.585	155.076.368	889.401	465.997.147	1.054.628.756	XBRL
01.2020 - 12.2020	1.359.229	5.720.191	-811.294	297.684.900	759.331.244	XBRL
01.2019 - 12.2019	1.352.860	18.328.521	452.005	296.716.641	496.316.637	XBRL
01.2018 - 12.2018	1.344.606	7.200.839	-167.534	299.233.622	409.704.061	XBRL
01.2017 - 12.2017	1.329.407	4.510.383	326.803	298.917.866	399.023.770	XBRL
01.2016 - 12.2016	1.324.301	11.573.208	1.380.113	298.688.152	388.927.614	XBRL
01.2015 - 12.2015	1.318.973	14.768.830	2.558.857	287.114.944	297.190.216	XBRL
01.2014 - 12.2014	1.312.344	-671.569	1.133.833	272.346.114	309.656.608	XBRL
01.2013 - 12.2013	1.305.221	910.129	-	273.017.684	278.064.451	XBRL
01.2012 - 12.2012	1.287.131	-7.947.535	-	272.107.556	279.558.053	XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Nyhavn 55, 1051 København K Hjemsted

Række-/dobbelthus · opført 1700

Erhvervsareal: 142 m²
Boligareal: 190 m²
Grundareal: 143 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen: 14.600.000 kr; heraf grund 2.665.500 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

DEMIAN & KOSMACH ApS	Servering af mad i restauranter og caféer
INDUSTRIHOLMEN 1 ApS	Udlejning af erhvervsejendomme
J S BÅDSERVICE V/JES L SCHMIDT	Servering af mad i restauranter og caféer
ROSKILDE ApS	Udlejning af erhvervsejendomme
SOUNDPORT A/S	Køb og salg af egen fast ejendom
STAMHOLMEN 217 ApS	Udlejning og leasing af andet materiel, udstyr og andre materielle aktiver, bortset fra til events