TDP.0007 A/S Aktiv

CVR 77958711 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~27,0 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -179,1 mio. kr 2025 Egenkapital 587,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~587,6 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Tidligere navnTOP-CENTER A/S indtil 14.03.2004
Startdato31.12.1984 (41 år)
AdresseBorupvang 4, 2750
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital25.380.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Kontakttopdanmark@topdanmark.com · tlf. 44683311
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)81,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive ejendomsvirksomhed i Danmark samt at sikre aktionærerne et langsigtet, konkurrencedygtigt og stabilt afkast ved at udvikle, driftsoptimere, udleje, eje og handle ejendomme og anden i forbindelse hermed stående virksomhed efter bestyrelsens skøn.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af: 1. den samlede bestyrelse, eller 2. bestyrelsesformanden og næstformanden i forening eller hver for sig i forening med et andet bestyrelsesmedlem eller en direktør, eller 3. en direktør i forening med et bestyrelsesmedlem eller en anden direktør.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Overtog ved fusion 27.08.2010
TDP. 0015 P/SOphørt
Overtog ved fusion 15.08.1995

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

24.04.2026 Regnskab 2025 · Underskud 179,1 mio. kr.
01.01.2026 Fratrådt Kjell Rune Tveita · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.01.2026 Fratrådt Lars Kufall Beck · Bestyrelse · FORMAND
01.01.2026 Tiltrådt Bengt Erik Johan Börjesson · Bestyrelse · FORMAND
01.01.2026 Tiltrådt Per Niclas Forsberg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.04.2025 Regnskab 2024 · Overskud 7,2 mio. kr.
30.04.2025 Fratrådt Torsten Kammann Juul Leimand · Direktion · ADM. DIR.
30.04.2025 Tiltrådt Andreas Eldor Østbirk · Direktion · ADM. DIR.
28.04.2025 Fratrådt Line Correll · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.04.2025 Fratrådt Louise Hørdum · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.04.2025 Tiltrådt Kjell Rune Tveita · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.04.2025 Tiltrådt Silja Reschke · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 60 begivenheder
29.11.2024 Ejerandel ophørt TOPDANMARK FORSIKRING A/S · 100%
29.11.2024 Ejerandel If P&C Insurance Holding Ltd. (publ.) · 100%
25.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 14,3 mio. kr.
23.04.2024 Fratrådt KPMG P/S · Revision
23.04.2024 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
14.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud 22,4 mio. kr.
23.11.2022 Fratrådt Flemming Bæk Engelhardt · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.03.2022 Regnskab 2021 · Overskud 76,9 mio. kr.
02.01.2022 Fratrådt Flemming Bæk Engelhardt · Direktion · ADM. DIR.
02.01.2022 Fratrådt Niels Henrik Thornval · Bestyrelse · FORMAND
02.01.2022 Fratrådt Vivian Weis Byrholt · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.01.2022 Tiltrådt Flemming Bæk Engelhardt · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.01.2022 Tiltrådt Lars Kufall Beck · Bestyrelse · FORMAND
02.01.2022 Tiltrådt Louise Hørdum · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.01.2022 Tiltrådt Torsten Kammann Juul Leimand · Direktion · ADM. DIR.
31.03.2021 Regnskab 2020 · Overskud 50,9 mio. kr.
25.03.2021 Fratrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
25.03.2021 Tiltrådt KPMG P/S · Revision
06.04.2020 Regnskab 2019 · Overskud 68,1 mio. kr.
02.04.2020 Fratrådt Hans Gerner Thomassen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.04.2020 Tiltrådt Line Correll · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.04.2019 Regnskab 2018 · Overskud 33,1 mio. kr.
24.10.2018 Fratrådt Lars Thykier · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.10.2018 Tiltrådt Vivian Weis Byrholt · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.09.2018 Fratrådt Søren Holm · Direktion · DIREKTØR
20.09.2018 Tiltrådt Flemming Bæk Engelhardt · Direktion · ADM. DIR.
20.06.2018 Fratrådt Peter Hermann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.06.2018 Tiltrådt Lars Thykier · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.04.2018 Regnskab 2017 · Overskud 23,0 mio. kr.
12.04.2018 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
12.04.2018 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
06.04.2017 Regnskab 2016 · Overskud 43,1 mio. kr.
02.05.2016 Fratrådt Brian Rothemejer Jacobsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.05.2016 Tiltrådt Peter Hermann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
11.04.2016 Regnskab 2015 · Overskud 126,3 mio. kr.
20.04.2015 Regnskab 2014 · Overskud 35,3 mio. kr.
01.03.2015 Fratrådt Birger Grubbe · Direktion · DIREKTØR
01.03.2015 Tiltrådt Søren Holm · Direktion · DIREKTØR
28.04.2014 Tiltrådt Brian Rothemejer Jacobsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.04.2014 Tiltrådt Niels Henrik Thornval · Bestyrelse · FORMAND
14.04.2014 Regnskab 2013 · Overskud 51,4 mio. kr.
10.04.2014 Fratrådt Jan Hoffmann · Bestyrelse · FORMAND
13.10.2011 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
13.10.2011 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
27.08.2010 Fusion fusion (indgående)
27.08.2010 Fusion fusion (udgående)
01.06.2009 Fratrådt Lars Thykier · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.04.2006 Fratrådt CJ Partnership I/S · Revision

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med TDP.0007 A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Andreas Eldor Østbirk ADM. DIR. siden 2025
Bestyrelse Silja Reschke BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Per Niclas Forsberg BESTYRELSESMEDLEM siden 2026
Bestyrelse Bengt Erik Johan Börjesson FORMAND siden 2026

Dertil 35 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister TOPDANMARK FORSIKRING A/S (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2014-2025, kroner126,3 mio.-179,1 mio.2014: 35.301.00020142015: 126.257.00020152016: 43.096.00020162017: 23.016.00020172018: 33.050.00020182019: 68.071.00020192020: 50.910.00020202021: 76.856.00020212022: -22.402.00020222023: 14.333.00020232024: 7.197.00020242025: -179.106.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2014-2025, kroner767,5 mio.2014: 346.277.00020142015: 472.534.00020152016: 515.630.00020162017: 538.646.00020172018: 571.696.00020182019: 639.767.00020192020: 690.677.00020202021: 767.533.00020212022: 745.131.00020222023: 759.464.00020232024: 766.661.00020242025: 587.555.0002025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 675.488.000 kr (94,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 42.761.000 kr (6,0 %)

Anlægsaktiver 675.488.000Øvrige omsætningsaktiver 42.761.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 587.555.000 kr (81,8 %)Hensatte forpligtelser: 2.534.000 kr (0,4 %)Langfristet gæld: 25.681.000 kr (3,6 %)Kortfristet gæld: 102.479.000 kr (14,3 %)

Egenkapital 587.555.000Hensatte forpligtelser 2.534.000Langfristet gæld 25.681.000Kortfristet gæld 102.479.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -24,9 % - blandt de 1% laveste
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat -179.106.000 kr - blandt de 1% laveste
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 81,8 % - højere end 86% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

587,6 mio. kr - 587,6 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 99,3% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Ballerup: 98,4% af 2.601. I samme hovedbranche (68): 99,4% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (13 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - -179.106.000 23.000.000 587.555.000 718.249.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 59.236.000 7.197.000 38.542.000 766.661.000 803.927.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 58.936.000 14.333.000 48.880.000 759.464.000 836.805.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 53.442.000 -22.402.000 31.768.000 745.131.000 811.884.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 70.112.000 76.856.000 49.849.000 767.533.000 1.277.860.000 XBRL
01.2020 - 12.2020 70.286.000 50.910.000 57.030.000 690.677.000 1.221.734.000 XBRL
01.2019 - 12.2019 65.664.000 68.071.000 52.849.000 639.767.000 1.269.196.000 XBRL
01.2018 - 12.2018 51.793.000 33.050.000 43.449.000 571.696.000 1.217.319.000 XBRL
01.2017 - 12.2017 55.364.000 23.016.000 36.841.000 538.646.000 1.098.076.000 XBRL
01.2016 - 12.2016 60.020.000 43.096.000 56.235.000 515.630.000 1.001.630.000 XBRL
01.2015 - 12.2015 70.950.000 126.257.000 57.624.000 472.534.000 973.324.000 XBRL
01.2014 - 12.2014 82.452.000 35.301.000 62.164.000 346.277.000 1.336.039.000 XBRL
01.2013 - 12.2013 81.866.000 51.437.000 66.311.000 310.976.000 1.322.493.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1974 · 6 bygninger på grunden · 28 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
42.037 m²
Grundareal
123.321 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
427.000.000 kr
heraf grund 62.852.600 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

COMPASS GROUP DANMARK A/S Catering på kontrakt og andre restaurationsaktiviteter
DEN ERHVERVSDRIVENDE FORENING AGRO HOLDING F.M.B.A. Trusters aktiviteter
Direktør J. Vissings Fond for If-medarbejdere Støtteaktiviteter relateret til sygdomsbekæmpende, sociale og velgørende formål
E. & G. BUSINESS HOLDING A/S Finansielle hovedsæders aktiviteter
Forsikringsforbundet Fagforeningers aktiviteter
Forsikringsforbundet i If Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Forsikringsforbundet i Nordea Pension Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
IF IT SERVICES A/S IT-infrastruktur, databehandling, hosting og relaterede aktiviteter
IF LIVSFORSIKRING FILIAL AF IF LIVFÖRSÄKRING AB, SVERIGE Anden forsikring
If Services Danmark, filial af If Services AB, Sverige Andre aktiviteter i forbindelse med finansielle tjenesteydelser, undtagen forsikring og pensionsforsikring