Ejendomsselskabet af 1. april 2025 A/S Aktiv

CVR 72829514 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~8,5 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -1,9 mio. kr 2025 Egenkapital 7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~7,0 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 5 maj 2026
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Tidligere navnPE OFFSET A/S indtil 31.03.2025
Startdato29.09.1983 (42 år)
AdresseTømrervej 9, 6800
Aktive produktionsenheder1
Ansatte5 (1,6 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital1.062.500 DKK
Revisor2+ Revision Statsautoriseret Revisionsanpartsselskab
Kontakttlf. 76951717
Soliditetsgrad (seneste)24,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med investering i og udlejning af fast ejendom samt køb og salg af værdipapirer og dermed forbundet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør, af bestyrelsesformanden og et bestyrelsesmedlem i forening eller af den samlede bestyrelse.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Overtog ved fusion 29.01.2015
Spaltet i 29.03.2010

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

21.05.2026 Regnskab 2025 · Underskud 1,9 mio. kr.
05.09.2025 Fratrådt Dan Børge Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
05.09.2025 Tiltrådt Charlotte Nyborg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.06.2025 Fratrådt Charlotte Nyborg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.06.2025 Tiltrådt Dan Børge Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.06.2025 Regnskab 2024 · Underskud 4,6 mio. kr.
01.04.2025 Navneændring Ejendomsselskabet af 1. april 2025 A/S · tidligere PE OFFSET A/S
01.04.2025 Fratrådt Martin Thomas Ritter · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.04.2025 Tiltrådt Charlotte Nyborg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
05.04.2024 Regnskab 2022/23 · Underskud 2,6 mio. kr.
05.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 170.000 kr.
31.03.2023 Regnskab 2021/22 · Overskud 460.000 kr.
Vis alle 60 begivenheder
09.09.2022 Fratrådt OL Revision Godkendt Revisionsaktieselskab · Revision
09.09.2022 Tiltrådt 2+ Revision Statsautoriseret Revisionsanpartsselskab · Revision
25.02.2022 Regnskab 2020/21 · Overskud 90.000 kr.
03.03.2021 Regnskab 2019/20 · Underskud 2,0 mio. kr.
28.02.2021 Fratrådt Bjarke Egeriis Kristensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.02.2020 Regnskab 2018/19 · Overskud 200.000 kr.
27.02.2020 Tiltrådt Bjarke Egeriis Kristensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.03.2019 Regnskab 2017/18 · Underskud 1,5 mio. kr.
28.02.2019 Fratrådt Georg Helge Kristensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.02.2019 Fratrådt Lars Rud Fyhn · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.01.2019 Fratrådt Pouel Erik Eriksen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
05.03.2018 Regnskab 2016/17 · Underskud 460.000 kr.
28.08.2017 Tiltrådt Martin Thomas Ritter · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.04.2017 Ejerandel ophørt PEOR HOLDING. VARDE ApS · 90-99,99%
01.04.2017 Ejerandel MRPN Fælles Holding ApS · 90-99,99%
30.03.2017 Fratrådt Pouel Erik Eriksen · Direktion · DIREKTØR
28.02.2017 Regnskab 2015/16 · Underskud 640.000 kr.
22.02.2016 Regnskab 2014/15 · Overskud 360.000 kr.
04.03.2015 Regnskab 2013/14 · Overskud 1,2 mio. kr.
29.01.2015 Ejerandel PEOR HOLDING. VARDE ApS · 90-99,99%
29.01.2015 Ejerandel Peter Nyborg · 5-9,99%
29.01.2015 Fusion fusion (udgående)
29.01.2015 Fusion fusion (indgående)
28.02.2014 Regnskab 2012/13 · Underskud 1,2 mio. kr.
12.03.2013 Regnskab 2011/12 · Overskud 90.000 kr.
07.03.2013 Fratrådt John Stage Kejlhof · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.06.2011 Fratrådt PARTNER REVISION VEST VARDE REGISTRERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
07.06.2011 Tiltrådt OL Revision Godkendt Revisionsaktieselskab · Revision
29.03.2010 Fusion spaltning (udgående)
29.03.2010 Fusion spaltning (indgående)
04.11.2009 Fratrådt Bjarne Asmussen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
04.11.2009 Tiltrådt John Stage Kejlhof · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.02.2009 Tiltrådt Bjarne Asmussen · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
28.08.2008 Fratrådt Lene Tønning Henriksen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.08.2008 Tiltrådt Lars Rud Fyhn · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.02.2008 Fratrådt HLOH INVEST A/S · Revision
19.02.2008 Tiltrådt PARTNER REVISION VEST VARDE REGISTRERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
03.11.2004 Navneændring PE OFFSET A/S · tidligere P.E. OFFSET OG REKLAME VARDE A/S
24.02.2004 Fratrådt Villy Johansen Dürr · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
05.09.2002 Tiltrådt Lars Sørensen · Bestyrelse · FORMAND
05.09.2002 Tiltrådt Villy Johansen Dürr · Bestyrelse · NÆSTFORMAND
27.11.2001 Fratrådt Bjarne Asmussen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.11.2001 Tiltrådt Bjarne Asmussen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.02.2000 Tiltrådt Georg Helge Kristensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.02.2000 Tiltrådt Lene Tønning Henriksen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.05.1999 Fratrådt Poul Hartvig Nielsen · Bestyrelse · FORMAND
12.01.1999 Fratrådt Edith Eriksen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
12.01.1999 Fratrådt Marianne Vivian Ritter · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Del af koncernen under PN Holdning Varde ApS - 2 selskaber i alt · 5 ansatte i alt, opgjort for 1 af 3 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. PN Holdning Varde ApS øverste selskab i kæden ejer 66,67-89,99% af
  2. MRPN Fælles Holding ApS ejer 90-99,99% af
  3. Ejendomsselskabet af 1. april 2025 A/S CVR 72829514

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 95% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsselskabet af 1. april 2025 A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Peter Nyborg DIREKTØR siden 1995
Bestyrelse Peter Nyborg BESTYRELSESMEDLEM siden 1983
Bestyrelse Lars Sørensen FORMAND siden 2002
Bestyrelse Charlotte Nyborg BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Dertil 21 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister PEOR HOLDING. VARDE ApS (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2015-2025, kroner457,9k-4,6 mio.2015: 362.02720152016: -640.87020162017: -455.92120172018: -1.453.11020182019: 204.78020192020: -2.033.52620202021: 90.52820212022: 457.87220222023: -2.603.83420232023: 172.50520232024: -4.598.64320242025: -1.884.6692025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2015-2025, kroner17,9 mio.2015: 13.297.03420152016: 12.656.16420162017: 12.200.24420172018: 10.347.13120182019: 17.887.04220192020: 15.353.52120202021: 15.444.05320212022: 15.901.92120222023: 13.298.08820232023: 13.470.59220232024: 8.871.94720242025: 6.987.2822025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2015-2025360201520162017: 36201720182019: 2820192020: 2720202021: 2520212022: 2820222023: 2920232023: 2620232024: 2520242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 24.420.784 kr (87,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 3.607.432 kr (12,9 %)Likvider: 959 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 24.420.784Øvrige omsætningsaktiver 3.607.432Likvider 959

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 6.987.282 kr (24,9 %)Langfristet gæld: 15.367.686 kr (54,8 %)Kortfristet gæld: 5.674.207 kr (20,2 %)

Egenkapital 6.987.282Langfristet gæld 15.367.686Kortfristet gæld 5.674.207

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -6,7 % - højere end 4% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.080 Højest
Årets resultat -1.884.669 kr - højere end 4% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.080 Højest
Soliditetsgrad 24,9 % - højere end 34% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.080 Højest

Anslået værdi beregnet

7 mio. kr - 7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 77,5% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Varde: 78,2% af 2.749. I samme hovedbranche (68): 67,8% af 41.391.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (15 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -1.884.669 7.056.001 6.987.282 28.029.175 XBRL
01.2024 - 12.2024 -4.598.643 11.633.396 8.871.947 37.528.326 XBRL
10.2023 - 12.2023 172.505 4.106.040 13.470.592 44.805.134 XBRL
10.2022 - 09.2023 -2.603.834 13.140.395 13.298.088 46.398.812 XBRL
10.2021 - 09.2022 457.872 16.053.567 15.901.921 49.359.211 XBRL
10.2020 - 09.2021 90.528 13.591.780 15.444.053 45.791.221 XBRL
10.2019 - 09.2020 -2.033.526 11.772.383 15.353.521 41.113.283 XBRL
10.2018 - 09.2019 204.780 14.461.564 17.887.042 43.456.368 XBRL
10.2017 - 09.2018 -1.453.110 14.185.150 10.347.131 34.786.026 XBRL
10.2016 - 09.2017 -455.921 16.554.306 12.200.244 36.724.871 XBRL
10.2015 - 09.2016 -640.870 16.886.759 12.656.164 38.272.631 XBRL
10.2014 - 09.2015 362.027 18.110.901 13.297.034 39.874.875 XBRL
10.2013 - 09.2014 1.194.885 18.347.230 5.749.536 23.077.794 XBRL
10.2012 - 09.2013 -1.237.830 18.188.256 4.554.651 27.887.483 XBRL
10.2011 - 09.2012 86.821 21.165.581 5.792.482 32.292.322 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 7,4 mio. kr - 10,9 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.570 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1979 · 2 bygninger på grunden
Erhvervsareal
1.871 m²
Grundareal
2.800 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
7.750.000 kr
heraf grund 350.000 kr
Energimærke
D